是房子也被人抵押给了银行?自己是否也有张的遭遇?人们纷纷到房管部门和银行查询。不查则已,一查,业主们发现房主不是别人的名字就是房子早被人抵押在银行了 一套房子,还没有房产证,现在他担心房子在银行有以他人名义抵押贷款的“合法”手续,房子一旦被拍卖,法院可能会先把钱给银行,而自己有可能会钱房两空。而某银行 ...
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价格与二手房购买人签订房屋转让协议。这类情况大体归为两类,一类是房产证上有夫妻两人的名字,这样的情况较为容易处理,购房人应该请夫妻二人共同与其签订 《北京市房地产抵押管理办法》,只是强调了经抵押权人同意,而没有说明是否需书面同意,抵押房地产可以转让。但在实践中,最好请抵押权人出具书面同意抵押房产转让的 ...
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,无论婚前财产是否曾经公证,都不要轻易往婚前房产的房产证上加对方的名字,也不要轻易将对方户口迁往婚前房产处。因为房产证上加了对方的名字,对方就可以对该房产 错过这个机会,等孩子们都经济独立后再考虑自己的养老,就错失最好的时间了。 因此,再婚夫妻必须为两个人的养老特别做一份计划,包括从家庭收入中特别提取 ...
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购房合同及产权证上只写了一方的名字,另一方没有写进去。结婚后因感情破裂离婚,此时,一方不承认另一方购房时有出资,认为房屋属于婚前个人财产,另一方无权要求 及产权证上写上双方的名字,这才是双方互相尊重、互相信任、促进感情和避免争议的不变法则。 (八)产权证上有第三人的名字,离婚时如何分割? 房产证上除了 ...
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婚前财产,但实际上,离婚之后如何处置这类财产,仍然存在一些争议。比如前文中提到的配偶一方到底是否可以分享房产增值部分收益,目前存在分歧,主张不能分享的和 的要求,而此时这套房产市值达180万元,遭到朱先生拒绝。但无奈房产证上写有两人的名字,虽然朱先生极力证明房产系自己出资购买,但于事无补。 律师解答: ...
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房产的要求,而此时这套房产市值达180万元,遭到朱先生拒绝。但无奈房产证上写有两人的名字,虽然朱先生极力证明房产系自己出资购买,但于事无补。 律师解答:根据 ,他(她)就有份。律师认为,对于上述情形,不管徐小姐是否出资,但房产证上已经登记了她的名字,则该房产应为夫妻共同财产。至于如何分割,可视具体情况 ...
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1、婚后房产证上加配偶名字 婚前以个人名义向银行贷款购房一套,首付30万,婚后仍有30万贷款,现与妻子共同还贷。 若房产证上要加上妻子的名字:在房贷尚未还清的情况下,是否在贷款银行同意的情况下进行? 具体需要哪些手续和资料?办理需要多少费用? 房屋更名,需要先办理 ...
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如果是婚后出资(包括贷款)买的房屋,首先应该明确产权,不论房产证上是一方的名字还是双方的名字,均为夫妻共同财产。另外,结婚前,男女双方可以依法到公证机关对 后,房产证一直是丈夫保管,上面的名字也只有丈夫一个人。在她看来,两人既然已经结婚,房产证上写谁的名字都无所谓,可是在她不久前提起离婚诉讼时,惊讶地 ...
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纠纷最集中的焦点。笔者曾在搜狐网站作过网上调查,其中对婚前买房写谁的名字的问题关注度最高,达到70%以上。许多人对这个问题并不清楚。这里面有多种情况 如果一方在婚前以自己名义买房,又向银行借款还贷,即使房产证在婚后才下达,也会认为此房产为一方的婚前个人财产。对于和他(或她)一起共同生活且共同帮助还贷的 ...
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的平房要拆迁。那间房子是间私房,户主写的是丈夫父亲的名字,即公公的名字。那老人家已经去世多年了。再有女方的户口并没有落在那处房子处。自从准备 应当认定为夫妻共同财产,因此您不用补偿女方。对于贵重的家庭财产,应当经过4年,才可以视为夫妻共同财产,否则应当视为个人财产。由于男女双方之间没有财产约定,因此自 ...
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