要做记录。 4、测算被评估房地产价格：为求得一个公平合理的价格，一般以一种评估方法为主，同时以另一种或几种评估方法为辅，以求互相对照和检验修正。 5、综合分析确定评估成果6、撰写评估报告 ...
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的契税和印花税完税凭证上加盖个人无偿赠与印章。据介绍，广州受赠房产契税按房产评估额的3%-5%交纳。 《通知》同时明确了三种赠予在办理营业税 证明材料的原件：属于继承不动产的，继承人应提交公证机关出具的继承权公证书、房产所有权证和《个人无偿赠予不动产登记表》;属于遗嘱人处分不动产的，遗嘱继承人或者受赠 ...
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进行评估。 对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当向城市规划行政主管部门申请确认。对被拆迁房屋的面积不能协商一致的，可以向依照《房产测绘 估价机构出具的估价报告之日起5日内，可以向被拆迁房屋所在地的房地产价格评估专家委员会(以下简称估价专家委员会)申请技术鉴定。 第二十三条估价专家委员会应当自收到申请 ...
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工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。房产中介机构主要包括三类：房地产咨询机构、房地产评估机构和房地产经纪机构。房地产咨询机构是指从事房地产开发 咨询人员考试合格证书。一般来说，各区、县的房地产交易中心都具备了房地产咨询、评估和经纪三大方面的功能，而且交房、操作都比较规范。市民如要将 ...
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提交后可拿走,自己保管以防丢失,留复印件在交易大厅即可。评估由所在的市一级房产评估机构负责,由于要评估的多,往往得等一段时间。 2、交营业税。到 把里面内容挡住复印成空白表),申请人的身份证原件及复印件,完税证明(地税上给的东西),房产评估报告。这是需要买卖双方都到签字,按手印,结婚的需要带上夫妻双方 ...
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12月男方以其个人名义购买了一处110平方米的房产，用以出租。2006年8月20日男方以委托评估机构评估的价格60万元将该房屋转让过户给其姐夫A。 共同财产的目的，私下串通A将夫妻共同财产非法转移过户。两被告故意隐瞒原告转让房产，有故意串通的恶意，直接损害了原告的合法权益。 【判决结果】 由于证据充分 ...
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主要是房屋抵押贷款，与商品房抵押贷款的形式基本相同，但在贷款额度、房屋价值评估、阶段性保证方面有不同之处。下面就二手房贷款手续作一些简单介绍： 1、 提交相关材料，选择贷款方式。 2、银行初审合格后，由银行指定的房产评估机构对房屋价值进行评估。虽然购房者已经与房屋所有权人就房屋的价格在房屋买卖合同中已 ...
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部分，离婚时如何分割?记者今天从厦门市思明区人民法院宣判的一起离婚案获悉，婚前个人房产婚后增值部分归夫妻共有。 这起离婚案件的原告凯江与被告毛楚(均为化名 夫妻共有。但由于房子增值，增值部分要不要共享引发争议。 经法院委托评估机构评估，上述房产的评估价值为53.1万余元，根据计算，在他们二人结婚期间， ...
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章)。贷款用途(装修合同或购房协议或生产经营有关资料)，银行认识的评估公司出具的评估报告。 按揭房再贷款的贷款年限和成数： 贷款年限一般为不超过二 年。 中小企业经营周转贷款 四：中小企业经营周转贷款 比如陈老板在厦门有多套房产总价值约350万，及一家服装类的有限公司。注册资金300万。已经有序经营了 ...
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间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 并非所有在婚后购买的房产一定属于共同财产，因为法律允许当事人自行对共同财产或个人财产进行约定。《 以下三类处理方式： 1.双方经过协商，一方主张房屋所有权，另一方放弃该房产，由专门评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方，应依据婚姻法 ...
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