所有权。 这里我们对比下房屋继承与赠与的手续与费用的区别。按照现行规定，房产的赠与具体的手续和费用分别如下： 首先，房产的赠与人与受赠人之间需要 赠与三种情形可以对当事双方不征收个人所得税：(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋 ...
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公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁（补偿、安置）协议公证、确认房屋产权公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉 、赠与公证，然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续；2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。3、涉外及涉港澳台的 ...
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归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户 的，不收取个人所得税。 在此需要提醒的 登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。 ...
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条件的。比如，为了双方能结婚一起生活，等等。如果出现男女一方在婚前赠与了房产给另一方，并办理了公证，而后来由于种种原因双方未能登记结婚，那么， 房产赠与协议可以认定为没有生效而无法实际履行;一方不得起诉要求对方交付赠与合同标的物并办理该房的产权过户手续。 【婚前的房产赠与往往都附有某些条件，判断婚前的 ...
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下面法帮网小编为您详细介绍房产继承税与房产遗赠的区别。 与房产的继承过户不同，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的： 提交的资料也有所差别。 1、被继承人死亡证明(外销房需公证); 2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证); 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的 ...
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房产，当事人应当先办理继承、赠与公证，然后持公证和有关契证到房产管理部门办理房产所有权转移登记手续; 2遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。 管理机关与司法公证机关可以根据本地情况，制定本地其他房产事项必须公证的规定; 5有关办理公证和房产登记的程序事宜。 (通知)从1991年11月1日起施行 ...
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房产赠与合同赠与人：（以下简称甲方） 住所： 有效证件号码： 受赠人： （以下简称乙方） 住所： 有效证件号码： 受赠人为法人或其他组织的： 受赠人： 第四条 赠与标的登记甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续。 第五条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份文本具有同等法律效力。 甲方 ...
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。 赠与必须符合一下规定： 1、赠与人必须是房地产的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力； 2、赠与的房地产必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷； 3、 书面赠与协议（合同），并办理公证； 4、房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续； 5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费； 6、 ...
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房屋拆迁范围确定后，有关户口、房产处置等手续如何办理？ 房屋拆迁范围确定后，有关管理部门接到区、县房地局关于拆迁范围的通知后，应在拆迁范围内暂停办理下列 区、县房地局应暂停办理房屋买卖、交换、赠与、租赁、抵押、析产等手续，但依人民法院或者仲裁机构生效的判决、裁决执行的除外； （3）规划、建设部门应暂停 ...
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过户手续。离婚后，这套房子究竟应该归谁所有？赵某婚前在兰州市城关区购买了两处房产。２００４年年初，赵某与女友阎某登记结婚，并住进其中一套房屋中。婚后，因 房屋产权转让协议，声明将他婚前所购的一套房产赠与妻子阎某，阎某在受赠人栏内签了名，但没有到房产交易部门办理产权过户登记手续。但赵某的努力并未挽回夫妻 ...
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