现在,在一些发达地区出现了新的认识,并有不少司法判例。认为此种情况,应当视为是附条件赠与行为,其赠与生效的条件就是结婚。如果未婚恋人双方未结婚,赠与就不 时,一方不能要求确认对期房的产权。不过,我国现在对房产登记实行实名制,购房合同上的购房人必然将成为房产登记人。 (2)、如果房屋认定为一方所有,而另 ...
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、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则,确定该条款的真实意思。 在婚前房产赠与纠纷案件中,往往也会出现协议经过公证的现象。但并非公证后的婚前房产 起诉要求对方交付赠与合同标的物并办理该房的产权过户手续。 【婚前的房产赠与往往都附有某些条件,判断婚前的房产赠与协议是否有效,关键在于协议所附条件是否成就。 ...
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10日,盘某与陈某以双方的名义与永州富鑫房地产开发公司签订书面《商品房买卖合同》,共同购买了位于永州市零陵区零陵大道西侧香樟绿城小区第15栋3单元901的 无偿性、单务性的特征。给付彩礼行为虽然也属于赠与范畴,其实质是一种附条件赠与,是以结婚为条件的,往往不是当事人真正心甘情愿主动给付的,是迫于当地的 ...
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10日,盘某与陈某以双方的名义与永州富鑫房地产开发公司签订书面《商品房买卖合同》,共同购买了位于永州市零陵区零陵大道西侧香樟绿城小区第15栋3单元901的 无偿性、单务性的特征。给付彩礼行为虽然也属于赠与范畴,其实质是一种附条件赠与,是以结婚为条件的,往往不是当事人真正心甘情愿主动给付的,是迫于当地的 ...
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进行了公证,有公证书(2002)京朝民证字第0101号为证。被告至今未向原告交付赠与合同标的物,也未办理该房的产权过户手续。为保护受赠人的合法权益,现 。该协议经公证生效。但是,被告的财产赠与是有条件的。协议最后明确写道,被告与原告婚后婚姻关系存续期间,被告所赠与的房产才能作为原告的婚前财产,否则就不 ...
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次约定,从夫妻共同财产转移为另一方的个人财产。 夫妻财产约定的注意事项: 1、所附条件合法。 约定是一种民事法律行为,根据民法规定,约定可以附条件 ,都是夫妻共同财产,但除外。 所有权减少:财产被处分的,例如消耗,例如赠与,财产权消灭。 所有权减少原因:丈夫个人使用,妻子个人使用,夫妻共同使用,丈夫 ...
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协议约定把这些财产给儿女,符合赠与合同的要件。那么依据赠与合同的性质,在赠与财产的权利转移之前,赠与人可以撤销赠与。这几套房产都还没有过户,赠与的财产 三儿子的赠与。 进一步讲,汤老太及其老伴的财产分割协议是附条件的赠与合同。因为协议中约定了兄妹三人必须尽心尽力赡养父母,恭送父母百年。张海霞律师表示, ...
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。1997年8月刘某与前夫离婚,同月王某出资10万元为刘某购买往宅一套,房产所有权人登记为刘某,并由刘一直居住。1998年3至4月,王某又向刘某 某嫁给别人,其获得的赠与财产返还给王某。但是我们可以明显看出,该解除条件显然违反法律规定、违背了公序良俗,应认定所附条件无效。但合同的部分无效不影响其他部分 ...
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晴提出在海口买房才嫁给他。小金于是与一家房地产公司签订协议,购买一套总价57万元的房产,小金父亲为此给小金1万元让其支付定金。 2012年11月3日,小金父母把 行为可以附条件,附条件的民事法律行为在符合所附条件时生效。因小晴未与小金结婚,意味着所附条件未成就,赠与合同不符合所附条件,不发生法律效力。...
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与儿子所立的约定是附解除条件的赠与合同。现在这样的情况明显属于家庭不和睦,符合他与儿子所立赠与合同中的解除条件,他有权解除合同,收回房产。为此,阎某夫妇向法院起诉,请求法院确认402房的产权属其所有,以免该房产在儿子与儿媳离婚时被分割。 禅城区法院开庭审理了此案。阎某夫妇及其委托的代理 ...
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