房地产中介服务管理 -法律常识搜索

房屋租赁当事人应当如何防范非法房屋租赁中介机构？

根据《城市房地产中介服务管理规定》第10条规定：从事房地产中介业务，应当设立相应的房地产中介服务机构。房地产中介服务机构，应是具有独立法人资格的经济组织。同时，房屋租赁当事人选择房屋租赁中介机构时，应当注意以下几点： (1)看它有没有工商部门批准的营业执照; (2)看它有没有房屋 ...

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合格的中介机构该有哪“两证”？有效证件应当挂在哪里？

机构合作，就一定要签订合同。在签订合同的时候，还要查看签署合同的执业房地产经纪人的资格证书。此外，还要检查出租人的房屋所有权证和身份证明，按照法律要求办理正规手续，如登记备案，办理《房屋租赁许可证》、《房屋租赁安全合格证》等。参考法条：建设部《城市房地产中介服务管理规定》第六条。 ...

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房屋中介承担哪些法律责任

自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。参考法条：建设部《城市房地产中介服务管理规定》第二十三条。（2）因中介的过错给承租人造成的损失如果中介机构消费者权益保护法》第四十九条。（3）因出租人提供的信息有误造成的损失中介机构保证已事先核实为承租人提供的房屋资料，并满足承租人的特别要求，但因出租人 ...

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中介公司可以收哪些费用？

如果房屋租赁中介机构促成房屋租赁双方达成合同，可以按照双方的约定一次性收取中介服务费，并应当向委托人开具发票。中介机构不得收取委托合同以外的任何财物，如押金、信息费、咨询费等。此外中介公司也不得事先收取看房费。参考法条：建设部《城市房地产中介服务管理规定》第十八条、第二十一条。 ...

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新城市房地产管理法全文

二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。第四十条以划拨方式取得足够数量的专业人员; (五)法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。第五十 ...

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房产中介未对订约重要信息进行调查应否担责

的范围之内。案例中，居间人作为从事商品房销售代理，租赁、信息咨询服务的专业房地产中介服务机构，应当认识到房屋性质和房屋权属证明是订立房屋买卖合同的重要住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、人力资源和社会保障部联合发布的《房地产经纪管理办法》第22条规定：房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪 ...

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房产中介未对订约重要信息进行调查应否担责

的范围之内。案例中，居间人作为从事商品房销售代理，租赁、信息咨询服务的专业房地产中介服务机构，应当认识到房屋性质和房屋权属证明是订立房屋买卖合同的重要住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、人力资源和社会保障部联合发布的《房地产经纪管理办法》第22条规定：房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪 ...

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租房心急上当受骗

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买房应该怎样选择正规的中介？

核心提示：首先看注册手续，审查他们是否具有从事房地产中介服务相应的资质、资格、执业许可和营业执照。然后看看经营范围、经营规模等。具体内容由110网为您介绍的收费标准是否过高或过低，过高不一定好，过低就更不正常。一般而言，正规的房地产中介机构管理都比较规范，会在显目位置注明各类收费项目、服务内容、 ...

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租房怎样挑选中介公司

的中介机构要具备下例条件： 1、有工商行政管理部门批准的营业执照； 2、有市房屋土地管理局审核颁发的资质证书； 3、有自己的名称和组织机构； 4、物业买卖、租赁或其它咨询时，一定要到四证俱全（《房地产经纪位资格证书》、《房地产中介服务收费许可证》、《税务登记证》及《工商营业执照》）的房地产经纪 ...

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