该企业注册资金还未全部到位，这时的企业还未正式成立。若是开发商委托销售代理机构销售该住宅，需要查看《代理销售委托书》及该机构的《营业执照》。 2． 依据。 4．查看《国有土地使用证》 依据我国法律，只有经过出让的土地才能从事房地产开发。开发商在向政府缴纳一定地价款后，才能获得国有土地使用证，没有此证的 ...
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企业注册资金还未全部到位，这时的企业还未正式成立。若是开发商委托销售代理机构销售该住宅，需要查看《代理销售委托书》及该机构的《营业执照》。 2. 依据。 4.查看《国有土地使用证》 依据我国法律，只有经过出让的土地才能从事房地产开发。开发商在向政府缴纳一定地价款后，才能获得国有土地使用证，没有此证的 ...
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该企业注册资金还未全部到位，这时的企业还未正式成立。若是开发商委托销售代理机构销售该住宅，需要查看《代理销售委托书》及该机构的《营业执照》。 2． 依据。 4．查看《国有土地使用证》 依据我国法律，只有经过出让的土地才能从事房地产开发。开发商在向政府缴纳一定地价款后，才能获得国有土地使用证，没有此证的 ...
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“我明显的感觉到他们不是在房地产公司上班的人。”过了两天，一名“主任”说：“我们是国际知名品牌×××手表在广东的唯一代理销售公司，我们有很庞大的销售 网站招聘信息则打出警告：“由于本站目前并没有和发布招聘信息的企业单位制定任何合同关系，不保证企业所发布信息的真实性。”但是，记者了解到，由于学生们总以为 ...
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该企业注册资金还未全部到位，这时的企业还未正式成立。若是开发商委托销售代理机构销售该住宅，需要查看《代理销售委托书》及该机构的《营业执照》。 2． 依据。 4．查看《国有土地使用证》 依据我国法律，只有经过出让的土地才能从事房地产开发。开发商在向政府缴纳一定地价款后，才能获得国有土地使用证，没有此证的 ...
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合同期内房产企业将房产交给包销商承销，包销商是代理房产开发企业进行销售，所取得的手续费收入或者价差应按服务业税目中的代理业项目缴纳营业税；在合同期满后，房屋未售出，由包销商进行收购，其实质是房产开发企业将房屋销售给包销商，对房产开发企业应按销售不动产税目缴纳营业税；包销商将房产再次销售，对 ...
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评估，是指对房地产进行测算，评定其经济价值和价格的经营活动。 3. 房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。 房产中介在房产交易中的地位日益上升。据有关部门统计本市约50％的新建商品房销售和90％的二手房买卖是通过房地产中介企业实现的。可以说大部分 ...
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、提交有关权属确认书和房屋测量报告书（只限于确权的楼盘）； （11）、中介资质证书（只限于代理销售的楼盘）； （12）、代理人售房委托书（只限于代理销售的 1）、原商品房预售许可证原件（一正一副）（原件）； （2）、房地产开发企业更改规划责任保证书（原件）； （3）、规划部门批准已更改的报建图或规划局 ...
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很专业的问题，所以最好请业内人士帮助验看。实际购房中，建议居民购买由具有房地产开发资质企业开发的成规模小区里的房，如果是现房，可以通过事实来检验各项问题 地区和国外，一般有专门从事房屋买卖和手续办理的从业人员，为购房者提供服务和代理，从而为购房者购买到称心如意的房屋，并减轻时间、精力等方面的压力。目前 ...
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部门职能交叉的问题。国家质量技术监督局、建设部对此有过相互抵触的规定。笔者曾经代理过一个案件，房产管理部门和质量技术监督部门对同一房产的面积测量结论相差悬殊 时限。很多买受人对此有错误认识。 「对策」 建设部《商品房销售管理办法》规定：房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的 ...
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