交房违约金及未及时办证违约金诉求亦予支持。 被告代理律师的上诉意见： 一审判决后，被告代理律师依法向连云港市中院提出上诉。认为一审法院判决仅凭连云港 登记面积没有法律依据,一审法院判决书中所述依据《房产测绘管理办法》中规定房地产行政主管部门只对测绘成果进行形式审查，只要测绘单位操作规范，产权登记证所 ...
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一方向人民法院起诉的，人民法院不手受理，但仲裁协议无效的除外。 三、哪些房地产纠纷须先行裁决，当事人不服才可以向人民法院起诉？ 土地所有权和使用权争议纠纷， 按规定由被执行方承担。 委托代理律师进行房地产诉讼，还需向代理律师所在的律师事务所支付律师代理费。 五、法律对房地产案件的诉讼时效是怎么规定的？ ...
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警方至今发还了燕化公司2140多万元人民币，但仍有8000万元投资没追回。法院认定律师有重大过错赔偿数字全国最高这个亿元骗局其实并非天衣无缝，但燕化公司花百万元请来 ；房地产开发企业也要按照资质等级，承担相应的房地产开发项目。但嘉华律师所既没对紫宸苑项目用地的土地使用权状况进行审查，也没对金晟公司是否 ...
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过程中，反复地会遇到一些同样的问题、同样的争议，这些问题和争议映射到房地产租赁合同上，就是我们 所关注的审查要点。针对这些审查要点，如果能够习惯性地 认证文件的为数甚少，非高科技项目或非高科技企业进驻此类厂房的案例屡见不鲜。 作为律师，在发现客户承租出租物业的用途不符合法定用途的时候，应作出必要的风险 ...
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管理部门 41、交纳绿化建设费，签订绿化协议 42、领取建设工程开工证四、房地产开发项目的工程施工 43、施工场地的三通一平 44、施工单位进场和施工 的经营阶段 房地产开发项目经营阶段的法律程序 一、北京市外销商品房的销售 1、办理《外销商品房预（销）售许可证》 2、选定中介代理机构和律师事务所 3 ...
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、审批项目建议书5、编制项目可行性研究报告6、申报、审批项目可行性研究报告 房地产开发项目立项和可行性研究阶段的相关税费 1、可行性研究费2、建设工程规划 的经营阶段 房地产开发项目经营阶段的法律程序 一、北京市外销商品房的销售 1、办理《外销商品房预（销）售许可证》2、选定中介代理机构和律师事务所3 ...
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复印件；发展商出具的付清房款证明。 什么情况属于三级市场转移登记？ 答：凡房地产已办理二级市场产权登记并领取产权证后又发生转移的，称为三级市场转移登记 公证的亲属关系证明书、房地产转移登记申请书、身份证明及原产权证书办理过户手续。境外当事人提交的证明材料按规定需经司法部认可的律师认证或我国驻当地大使馆 ...
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，没有债权，则无法行使抵押权，因此，只有债权人才能成为抵押合同中的抵押权人。 房地产抵押合同的抵押人应当是土地使用权的拥有人和房屋所有人。由于土地所有权不能 人为尽快实现自己的债权而不得不放弃部分权利主张，如对违约金、利息、罚息或律师费用的主张。债务人也可因及时、充分地履行债务而在协议确认中得到回报。 ...
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和基金管理人管理，基金管理人以专家理财方式，对非上市企业进行的权益性投资。 房地产行业所关注的私募基金应该属于私募股权投资基金，而且多数属于增长型基金， 的时候，需要充分借助律师、会计师、金融顾问等专业人士的作用。 其次，进一步发挥银行在公司治理中的作用。 对于我国负债率相对较高的房地产企业而言，银行 ...
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过程中，反复地会遇到一些同样的问题、同样的争议，这些问题和争议映射到房地产租赁合同上，就是我们 所关注的审查要点。针对这些审查要点，如果能够习惯性地 认证文件的为数甚少，非高科技项目或非高科技企业进驻此类厂房的案例屡见不鲜。 作为律师，在发现客户承租出租物业的用途不符合法定用途的时候，应作出必要的风险 ...
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