第13条第1款规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 4、商品房面积短少的责任承担。依照《商品房 买受人可以就此主张违约金或赔偿损失。 二、房价上涨卖方违约怎么办 原被告双方签订的房屋买卖合同系双方当事人的真实意思表示，应合法有效，交易不能正常进行的原因 ...
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第13条第1款规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 4、商品房面积短少的责任承担。依照《商品房 买受人可以就此主张违约金或赔偿损失。 二、房价上涨卖方违约怎么办 原被告双方签订的房屋买卖合同系双方当事人的真实意思表示，应合法有效，交易不能正常进行的原因 ...
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第13条第1款规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 4、商品房面积短少的责任承担。依照《商品房 买受人可以就此主张违约金或赔偿损失。 二、房价上涨卖方违约怎么办 原被告双方签订的房屋买卖合同系双方当事人的真实意思表示，应合法有效，交易不能正常进行的原因 ...
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第13条第1款规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 4、商品房面积短少的责任承担。依照《商品房 买受人可以就此主张违约金或赔偿损失。 二、房价上涨卖方违约怎么办 原被告双方签订的房屋买卖合同系双方当事人的真实意思表示，应合法有效，交易不能正常进行的原因 ...
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购房者和开发商之间并不存在权利义务关系。但对房屋交易已达成初步意向的买卖双方而言，为了保证双方能进一步接洽房屋买卖，即购房者保证开发商在签订正式购房合同之前， 履行约定债务，应当双倍返还定金。另按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订 ...
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公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本房产买卖合同，以资共同遵守。 第一条 甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让 面积】【分摊面积】___________平方米。 （四） 房屋平面图和房地产四至房屋（附件一）； （五） 该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】 ...
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为66万元，定金5万元，备注内容以上所选建筑幢号按施工编号为准，表内建筑面积仅供参考，以现房实际为准。该协议还约定了付款方式、付款时间、交付使用条件 房屋安置（租赁）定金协议》的法律性质存在较大争议：一方认为是房屋买卖合同，一方则认为是房屋租赁合同。当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的 ...
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66万元，定金5万元，备注内容以上所选建筑幢号按施工编号为准，表内建筑面积仅供参考，以现房实际为准。该协议还约定了付款方式、付款时间、交付使用 邵家园房屋安置(租赁)定金协议》的法律性质存在较大争议：一方认为是房屋买卖合同，一方则认为是房屋租赁合同。当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的 ...
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企业在一定期限内逐项予以修复或赔偿； 3.3房地产开发企业对商品房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据商品房面积 处分该房产，如开发商未取得预售许可即与购房人签订房屋买卖合同等；(2)开发商存在欺诈行为。 2、套型、面积误差导致退房。根据《商品房销售管理办法》规定 ...
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普遍发生的法律问题，希望对广大房屋交易双方有所借鉴和启迪。 一、 房屋中介机构操作不规范 1.委托合同签订不规范 一般来说，房地产经纪机构应当与房屋买卖交易双方分别 或解除条款、合同的变更与转让和附件等8项内容。 房屋买卖合同中应明确房屋的位置、产权归属、面积、结构、格局、装修、质量及附属设施等;房屋 ...
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