买卖双方在签订房屋买卖协议以后,应当首先到当地司法公证部门进行公证;之后,买方应该到当地财政所缴纳3%的房契税;然后,双方到当地房管所申请办理房屋产权变更登记手续。房管部门根据当事人协议书内容,审核后进行定案登记并实行公告,30天之内房屋产权无异议的,变更房屋产权登记。在办理产权变更过程 ...
//www.110.com/ziliao/article-760281.html -了解详情
如何办理房屋产权过户登记手续？如何办理房屋产权过户登记手续？《城市房地产开发经营管理条例》中规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-109718.html -了解详情
陈某婚前购买的一处商品房卖给了焦某。在涉案房屋产权变更登记后，韩某在假冒人的协助下又取得了涉案房屋购房款333000元。 原告陈某知悉后，以出卖房屋不是 为无效，房屋产权也应当恢复到陈某名下。 第二种观点认为，焦某与假陈某签订房屋买卖协议时，韩某也在场且出示了陈某有效身份证件、夫妻结婚证、房产证，焦某 ...
//www.110.com/ziliao/article-702281.html -了解详情
拿出一些证据，去申请变更登记。但是在这种举证风险下，真正权利人能否成功则是个未知数，他可能会陷入有口难辩的尴尬境地，在我国，房屋产权证书是产权推定 的利益，如果第三人善意信赖登记簿上登记的权利人而与交易，即可受到法律保护而取得房屋所有权。 例如，甲、乙为夫妻，共有一处房产无人居住，但房产证上及房产局的 ...
//www.110.com/ziliao/article-519767.html -了解详情
，配套法律、法规将对《物权法》相关部分进行补充。 二、知识拓展：如何确定房屋产权年限呢? 房子满两年可以免交税，满五唯一可以免交省去个税，这时候想 ，而实际情况已经满足。(夫妻更名的房产可以按照继承前的日期界定是否满5年) ④房屋地址变更后的新产权证不满5年，而实际情况已经满足。 ⑤遗失补证，产权证在 ...
//www.110.com/ziliao/article-846339.html -了解详情
房屋产权过户1.定义：房屋产权过户即房屋所有权的变更，是指原房屋所有权人通过买卖、继承、赠与等方式将房屋所有权转移为其他人所有的过程。2.流程图：3.身份对象：具有完全民事行为能力的自然人,或法人。4.资料提交ａ卖方提供证件ｂ产权证原件及复印件两份、身份证 ...
//www.110.com/ziliao/article-109471.html -了解详情
立我名下，农行要求有第三方(担保公司)作担保，而担保公司要求缴纳的担保费达15000元。为什么夫妻之间过户还要交担保费? 中国农业银行北京分行：张先生的情况属于变更贷款人，属于农行的转按揭业务，而这项业务对银行来说是有风险的，所以农行要求客户提供第三方担保。担保的费用不是农行收取，而是担保公司收取。 ...
//www.110.com/ziliao/article-225519.html -了解详情
提供有力证据证明各自观点。2006年月原告曾以借用关系向本院起诉要求被告返还借用房屋。本院查明原告不能举证证明双方是借用关系，据此根据举证责任原则判决驳回 ”，且被告又没有其他证据证明双方交换产权，故被告认为110室房屋发生了产权变更与法无据，原告依据其拥有的110室房屋产权证而要求收回110室依法有 ...
//www.110.com/ziliao/article-109668.html -了解详情
所有权移转为内容的赠与，系赠与的典型情形。不动产赠与，因为法律对其产权转移有特别规定，房屋产权转移以登记过户为要件，相对应，对房产赠与合同，一般情况下也 名下的不动产、特定动产及其他财产权。本案中，涉案房产未依法办理产权变更登记，则该房产权属不发生变更的法律效力。案外人李某仅根据赠与协议享有对其子卢某 ...
//www.110.com/ziliao/article-724804.html -了解详情
变更手续，相关委托书必须办理公证。 如果不涉及银行贷款，当事人到房地产交易中心办理产权变更手续，房地产交易中心一般也要求夫妻双方均到场。因此，离婚协议的签订 惩罚措施，这样，才能促使义务人履行义务。比如，逾期不支付房屋对价的惩罚办法、不配合办理产权变更手续的法律后果等。 最后提醒一点，根据国家税务总局 ...
//www.110.com/ziliao/article-162282.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务