约定外，所述定金即为本定金合同签署时甲、乙双方收付的定金。 第八条 甲、乙双方约定，自房屋产权过户之日起______日内，甲方向乙方交付房屋；在 对方有效联系地址、固定电话、手机等联系方式以及互留身份证复印件，若任何一方联络地址变更的，应及时书面通知对方。甲、乙双方中的其中一方拒绝履行本定金合同时，另 ...
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的名义向农行西城分里处贷款30万元购买了一套按揭房。现在我与妻子协议离婚，房产改立我名下，农行要求有第三方(担保公司)作担保，而担保公司要求 达15000元。为什么夫妻之间过户还要交担保费? 中国农业银行北京分行：张先生的情况属于变更贷款人，属于农行的转按揭业务，而这项业务对银行来说是有风险的，所以 ...
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办理房产变更登记手续时，李某与赵某未按赠与协议的约定将房屋产权完全变更到赵某名下，而是变更为李某与赵某共有，并经房管所颁发了房产证和共有权 从无到有，从没有财产所有权到取得财产所有权。该约定符合婚姻法的规定，合法有效。本案争议房屋在双方再婚前李某即已拥有所有权，显然不属于婚后创下的财产，而是属于第二种 ...
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部分的内容是否有效?应按遗嘱继承还是按法定继承? 笔者支持第二种观点。 二、对于该争议房屋属于何种夫妻共同财产及如何继承，存在两种观点。 第一种观点认为：该争议房屋即使不 该房屋的所有人应为李某与赵某。赵某支付李某的5万元系婚前协议所附之条件，此条件已附房屋的产权变更而变更，且赵某已随房屋的变更登记 ...
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日作出（2014）三中民终字第09467号民事判决，认为《分居协议书》属婚内财产分割协议，应优先适用《婚姻法》的相关法律规定，不应强制适用物权登记公示原则，故对 的产权人是唐为，即使唐为与李英曾约定该房屋归李英拥有，也因未办理产权变更登记而未发生物权变动效力，该房屋仍应纳入唐为的遗产范围。本院认为，唐 ...
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年6月11日，北京市住房和城乡建设委员会为刘某颁发了1402号房屋的房屋产权证书，但之后该房屋产权证上并未添加孙某的姓名。 2013年6月，孙某以夫妻 变更登记手续前，赠与人可以行使任意撤销权，撤销对另一方的赠与，另一方请求继续履行协议办理房屋变更登记的，不应得到支持。 本案中诉争的1402号房屋为刘 ...
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25日作出(2014)三中民终字第09467号民事判决，认为《分居协议书》属婚内财产分割协议，应优先适用《婚姻法》的相关法律规定，不应强制适用物权登记公示原则，故对 产权人是唐为，即使唐为与李英曾约定该房屋归李英拥有，也因未办理产权变更登记而未发生物权变动效力，该房屋仍应纳入唐为的遗产范围。本院认为， ...
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年6月11日，北京市住房和城乡建设委员会为刘某颁发了1402号房屋的房屋产权证书，但之后该房屋产权证上并未添加孙某的姓名。 2013年6月，孙某以夫妻 变更登记手续前，赠与人可以行使任意撤销权，撤销对另一方的赠与，另一方请求继续履行协议办理房屋变更登记的，不应得到支持。 本案中诉争的1402号房屋为刘 ...
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周期较长，比如三十年还贷期间，并且每个月还款额较高，比如四千元以上，而变更后的还贷人月工资收入不足贷款金额的二倍，银行一般不会同意变更主贷 比比皆是。因此，离婚协议中应该明确一方没有履行义务的惩罚措施，这样，才能促使义务人履行义务。比如，逾期不支付房屋对价的惩罚办法、不配合办理产权变更手续的法律后果等 ...
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的房屋。毛海明、陈素贞反诉要求撤销房屋赠与，毛炜退还房屋产权并变更登记到毛海明、陈素贞名下。 裁判 衢州市柯城区人民法院认为，毛海明、 上诉，维持原判。 评析 本案的争议焦点是《附协议》是否应当履行以及支付房屋首付款是否等同于获得房屋产权。 1.《附协议》作为赠与合同的附义务依法应当履行。 根据合同法 ...
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