房屋共有人不申请房屋登记 -法律常识搜索

城市房屋所有权

三人的利益，如果第三人善意信赖登记簿上登记的权利人而与交易，即可受到法律保护而取得房屋所有权。例如，甲、乙为夫妻，共有一处房产无人居住，但权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。申请人在异议登记之日起15日内不起诉的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害 ...

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哪些二手房不能买？

拆除，因此购房者要购买此类房屋没有任何权利保障。 3.所有权为共有，未取得其他共有人同意转让的房屋房屋所有权共有意味着房屋的所有权人不是一个人，例如，集体土地所有权。城市居民从事建设应当依法使用国有土地，农村居民每可申请一处宅基地，农村土地不能用于非农用途，因此以前大量存在的利用农村集体土地建设的 ...

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哪些二手房不能买？

任何权利保障。 3．所有权为共有，未取得其他共有人同意转让的房屋房屋所有权共有意味着房屋的所有权人不是一个人，例如，夫妻共有房产、两方或多方共同和集体土地所有权。城市居民从事建设应当依法使用国有土地，农村居民每可申请一处宅基地，农村土地不能用于非农用途，因此以前大量存在的利用农村集体土地建设的房屋 ...

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兰州市城市房屋拆迁管理办法

条拆迁各方当事人在规定的拆迁期限内达不成拆迁补偿安置协议的，由当事人申请房屋拆迁管理机构进行裁决；房屋拆迁管理机构是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。拆迁人申请审核同意后实施拆迁。（一）产权、使用权有纠纷或暂时无法确定的；（二）产权人下落不明的；（三）房屋共有人达不成一致意见的。前款所列房屋 ...

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兰州市城市房屋拆迁管理办法

条拆迁各方当事人在规定的拆迁期限内达不成拆迁补偿安置协议的，由当事人申请房屋拆迁管理机构进行裁决；房屋拆迁管理机构是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。拆迁人申请机构审核同意后实施拆迁。（一）产权、使用权有纠纷或暂时无法确定的；（二）产权人下落不明的；（三）房屋共有人达不成一致意见的。前款所列房屋实施 ...

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属于夫妻共有房产的分割办法

，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 2、夫妻一方所有的房屋。原建并未变更产权登记的，房屋仍归产权人所有，增值部分属于双方共同所有，在离婚财产分割时增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人以合理折价款补偿 ...

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最高院民一庭：关于房地产纠纷案件意见汇总（2017最新整理）

承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款的规定，告知当事人向有关行政主管部门申请解决。（执笔人：沈丹丹）索引：《民事审判指导与参考》（第52辑房屋买卖合同有效的情况下，买受人请求履行房屋买卖合同，其他共有人不同意出卖该共有房屋，并表示不予协助办理该房屋权属变更登记手续的，人民法院应驳回买受人 ...

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房屋继承的法律程序

、如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。（二）房屋继承登记步骤。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。 5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属 ...

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房屋继承的法律程序

、如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。（二）房屋继承登记步骤。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。 5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属 ...

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属于夫妻共有房产的分割办法

，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 2、夫妻一方所有的房屋。原建并未变更产权登记的，房屋仍归产权人所有，增值部分属于双方共同所有，在离婚财产分割时增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人以合理折价款补偿 ...

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