补充协议》，青海某商贸有限公司将西宁市城中区西大街二号三层的剩余房屋出租给陈某使用，合同约定面积为300平方米，但青海某商贸有限公司实际交付的房屋 某商贸有限公司租金406206.13元。关于陈某主张青海某商贸有限公司在未履行完毕欠付房屋义务前，无权要求陈某支付租金的上诉请求，陈某与青海某商贸有限公司 ...
//www.110.com/ziliao/article-723578.html -了解详情
补充协议》，青海某商贸有限公司将西宁市城中区西大街二号三层的剩余房屋出租给陈某使用，合同约定面积为300平方米，但青海某商贸有限公司实际交付的房屋 某商贸有限公司租金406206.13元。关于陈某主张青海某商贸有限公司在未履行完毕欠付房屋义务前，无权要求陈某支付租金的上诉请求，陈某与青海某商贸有限公司 ...
//www.110.com/ziliao/article-704088.html -了解详情
：标的物、租金、期限、用途、修缮责任等。 在订立合同中应注意的是： 1、标的、出租房屋状况应在合同中具体话，表明具体地点、门牌号码、楼层、结构及 负责正常维修，由出租人支付费用或从租金中扣除。 7、违约责任。双方可约定在违反合同时的责任，如违约金数额或支付标准。 8、其他如承租人的优先承租权、优先购买 ...
//www.110.com/ziliao/article-245185.html -了解详情
须经主管机关批准。 3、 出租人未经政府主管部门审批同意擅自改变房屋的使用功能后将房屋出租的，租赁合同无效;承租人承租房屋后未经政府主管部门审批同意擅自改变 ;双方均有过错的，由双方按过错大小分别承担。 3、 因承租人过错导致合同解除时的违约赔偿问题。 承租人应向出租人承担的违约责任是： (1)所欠 ...
//www.110.com/ziliao/article-872607.html -了解详情
人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个 )司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (3)共有房屋未取得共有人同意的; (4)权属有争议的; (5)属于违法建筑的; (6)不符合安全 ...
//www.110.com/ziliao/article-323112.html -了解详情
的，不予以批准。第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。 有关司法解释：1963年最高法院《关于贯彻执行民事政策几个问题的 的法律、行政法规。 三、基于上述司法现状及立法演变，笔者认为，对农村房屋买卖合同的效力认定，应以有效认定为原则，无效认定为例外；在1999年前的 ...
//www.110.com/ziliao/article-253781.html -了解详情
下，由双方协商确定。 必备条款 1、当事人姓名或名称及住所。 当事人指出租人和承租人。法律对出租人的要求是其必须是房地产的合法产权人;对于承租人各地有 浴室，检查这些地方是否漏水。 房屋租赁是房地产交易行为的一种，出租人与承租人必须签订书面租赁合同。 住宅租赁合同中按照出租房屋所有权的不同，可分为公房 ...
//www.110.com/ziliao/article-828346.html -了解详情
是一个合同成立或生效的要件。因为，房屋租赁行为是诺成性行为，只要双方当事人就主要内容达成一致合同即告成立，无需由出租人将出租物交给承租人，或由承租人将租金交给出租人； 2、登记备案不具有对抗第三人的效力。租赁合同的登记备案并不能产生对抗第三人的效力。这种登记只是基于管理城市的社会治安综合治理的 ...
//www.110.com/ziliao/article-252420.html -了解详情
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行 保护，租金依法没收。 （四）是否进行过登记备案。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案 ...
//www.110.com/ziliao/article-250626.html -了解详情
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行 保护，租金依法没收。 （四）是否进行过登记备案。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案 ...
//www.110.com/ziliao/article-243221.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务