，房屋至今未办理过户手续。现要求确认房屋买卖关系无效，将购房款返还给原告。购房合同尚未发生法律效力，不存在违约金的问题。思明区法院经审理后认为，原告 有充足的考虑机会。 第 8 页 当事人约定合同必须履行某种特殊形式的问题也比较复杂。比如经常有当事人在合同中约定：本合同自公证之日起生效。笔者认为，这样 ...
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与杨某签订了房屋买卖合同,以38万元的价格把房屋卖给了杨某,并办理了产权登记过户。 2017年6月8日,公证处以赵某提供虚假离婚协议为由,撤销了 转让、已办理产权登记,三个要件缺一不可,其中受让人在受让不动产时的善意指不知或不应当知道转让人为无权处分。本案中受让人杨某知道产权存在争议仍坚持受让不动产时 ...
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合同纠纷的仲裁，是指房地产所在地仲裁机构根据争议双方当事人在房屋租赁合同中设立的仲裁条款或事后达成的仲裁协议，经当事人申请，以第三者的身份，对当事人争执的事实 ：（1）人民法院已经受理或者审结的；（2）涉外房屋租赁纠纷；（3）经过公证机关公证后发生争议的房屋租赁纠纷；（4）房地产管理部门为一方当事人； ...
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合同纠纷的仲裁，是指房地产所在地仲裁机构根据争议双方当事人在房屋租赁合同中设立的仲裁条款或事后达成的仲裁协议，经当事人申请，以第三者的身份，对当事人争执的事实 ：（1）人民法院已经受理或者审结的；（2）涉外房屋租赁纠纷；（3）经过公证机关公证后发生争议的房屋租赁纠纷；（4）房地产管理部门为一方当事人； ...
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工作实际需要，司法部陆续制定了遗嘱公证细则、城市房屋拆迁补偿安置协议公证细则、房屋拆迁证据保全公证细则、遗赠扶养协议公证细则、招标投标公证程序细则等规章、规范性文件 ，即应包括传统上所称的商事法律行为。就公证业务而言，证明民事法律行为一般有以下几种：证明合同，证明继承，证明单方法律行为，证明招标投标、 ...
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与拆迁办工作人员发生了争执。那么，王先生是否应当获得这笔补偿费？ 【律师提醒】 王先生签订了房屋买卖合同并且公证，该合同是依法成立的，但是并未生效，房屋买卖 手续。由于王先生还未办理产权变更登记，所以不能办理拆迁补偿手续。因此建议王先生应尽快与上家联系，去办理产权变更手续，以便尽快签订拆迁补偿协议。...
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，房屋至今未办理过户手续。现要求确认房屋买卖关系无效，将购房款返还给原告。购房合同尚未发生法律效力，不存在违约金的问题。思明区法院经审理后认为，原告 前有充足的考虑机会。 当事人约定合同必须履行某种特殊形式的问题也比较复杂。比如经常有当事人在合同中约定：本合同自公证之日起生效。笔者认为，这样一个约定 ...
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贷款的人要求你必须提供一套房屋却不办理符合法律规定的抵押登记，而是与你签订房屋买卖合同或者要求你办理委托代理售房的公证，一定要提高警惕，可以要求他们 一步都要慎重考虑、评估可能引发的风险。如有需要进一步协商或变更的问题，一定用书面方式予以确定，避免以口头协议来变更履行方式，避免日后发生纠纷时空口无凭。 ...
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那么，赠与合同生效要件是怎样的呢?免费法律咨询来解答。 赠房给女儿公证未过户去 赠与合同中写明，将房子留给女儿，但房子还未过户，老父亲就去世了。这份赠与合同 将该房屋赠与他人，他人接受后可以申请办理该房屋的权属赠与登记。许多市民误认为有了赠与合同，房子就已是受赠人的，不到房管局办理手续，但这在法律上是 ...
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查明：原、被告签订的《房地产买卖居间合同》、《房屋买卖合同》、《买卖合同之特别补充协议》及《上海市房地产买卖合同》（编号为XXXXXXX，第三版）均 、旱灾、战争、政府禁令、罢工等。被告翟某因为刑事犯罪而被羁押，从而无法办理委托公证手续，是由于其自身原因造成的，不属于不可抗力的范围。但该情况合同事实上 ...
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