要求何某退回购房款6000元及利息。法院审理认为：王某虽到该房屋处踏看，但在不知道该房屋政府所批准的合法面积是多少情况下，在认可何某所说的房屋面积 的。但是，如果当事人具有故意或重大过失，则无权请求撤销。误解应完全是由于自己的原因造成的，如果是因他人故意捏造虚假事实而使一方陷入错误，则属于欺诈而不属于 ...
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他所管理的有2个楼盘，每户都赠送了室内面积，房屋改一下格局，就由一房变二房，二房变三房。如一套物业，原来只有33平方米，现在开发商赠送了15 有多少平方米，物业费就交多少，开发商赠送的面积又不计入房产证内，这肯定不用交物业管理费。 陈小姐算了一笔账，自己的物业面积原来是108平方米，开发商赠送了9 ...
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要求何某退回购房款6000元及利息。法院审理认为：王某虽到该房屋处踏看，但在不知道该房屋政府所批准的合法面积是多少情况下，在认可何某所说的房屋面积 的。但是，如果当事人具有故意或重大过失，则无权请求撤销。误解应完全是由于自己的原因造成的，如果是因他人故意捏造虚假事实而使一方陷入错误，则属于欺诈而不属于 ...
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有关房屋面积和购房人付款方式等关键条款，一定要有细节性的明确约定。1、有关房屋面积方面的条款。购房者在签订购买现房合同时，在此条款中要求写明建筑面积，及其 人力不可抗拒自然灾害和其它事故，及售房主所不能控制的其它原因造成的交房延期，销售方不承担责任。这样的约定显然是卖方对自己的免责范围过于宽松，是违背 ...
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房屋的除应注意上述问题外，还要注意暂测面积与实测面积的误差问题。因为设计施工图与建成后房屋面积存有误差是不可避免的。根据《民法通则》自愿、公平、等价、有偿 人力不可抗拒自然灾害和其它事故，及售房主所不能控制的其它原因造成的交房延期，销售方不承担责任。这样的约定显然是卖方对自己的免责范围过于宽松，是违背 ...
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购房者在选购二手房时应注意这些因素。 第三招：户型面积要选好 上世纪80年代期间的二手房普遍户型面积较小且通风采光也有其局限性，而上世纪90年代以后 、气的价格，观察这些费用如何收取是上门代收还是自己去缴，三表是否出户。看看所购买房屋的物业管理费收取标准是多少；小区是否封闭，保安水平怎样，观察一下保安 ...
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买房要交多少零碎钱？nbsp律师细说各项明细费用nbspnbspnbspnbspnbsp商品房nbspnbspnbspnbspnbsp■税费nbspnbspnbspnbspnbsp１、契税：买方缴纳房价款的４％；建筑面积在１２０平方米以下的普通住宅减半即 ...
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除了房价款外，还需要支付多少零碎钱？开发商向买方收取的费用哪些是合理的应该交的，哪些是巧立名目乱收费？这些费用哪些是由开发商代收的，代哪个部门收取的 价款的4％；建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2％收取； 2、买卖手续费：120平方米（含）以下的每套房屋买卖交易的手续费为1000元；120 ...
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需求日益迫切。住房消费者权益是社会经济生活中的一种客观存在，消费者权利，则是消费者利益在法律上的表现。法律上赋予消费者多少权利，意味着消费者在多 综上所述，对于如何完善我国保护住房消费者权益方面的法律，使得住房消费者能够拿起有力的法律武器保护自己的权益，从而使我国房屋住宅市场健康发展，建议如下： 1. ...
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同样也需要列入自己的购房投资预算内。评估费建设银行个人住房贷款中规定：新建商品房的个人住房贷款不需支付评估费；一般安居房和按房改政策出售的房屋不需支付 手续，抵押登记部门将收取抵押登记费，收费标准一般在0.30元/平方米（建筑面积）。保险费中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》规定，为保证住房贷款 ...
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