房屋建筑工程质量问题 -法律常识搜索

开发商“合格证”不再是一面免责“盾牌”

君向法院提出撤诉申请。两日后，杨君再次起诉房产公司，要求被告承担修复房屋裂缝、渗漏费用的民事责任，并赔偿损失7100元。开发商拿合格证当盾牌 2008 2.若存在质量问题，被告是否应当承担民事责任；3.被告如果承担责任，应为何种民事责任。一审判决合格证不是盾牌法院认为：房屋建筑工程质量诉讼中， ...

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商品房预售中的买受人保护

、墙倒楼塌的厄运，无异于晴天霹雳。《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规中，针对建筑工程质量问题都进行了明确规定。其中包括：勘察、设计、施工质量必须符合的，买受人请求解除合同和赔偿损失的应予支持。（三）交付使用的房屋存在其他质量问题，在保修期内，出卖人应承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内 ...

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处理商品房质量纠纷应注意什么？

。这就要求我们必须熟读、熟记这些法条。按照法律规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，并具备国家规定的竣工条件。我们在处理房屋主体大的代价等，均不宜采取此种补救措施。 2.解除合同。在房屋出现地基基础工程及主体结构工程质量问题后，难以通过修复办法解决的，买受人可请求解除合同。 ...

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商品房预售中的买受人保护

、墙倒楼塌的厄运，无异于晴天霹雳。《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规中，针对建筑工程质量问题都进行了明确规定。其中包括：勘察、设计、施工质量必须符合的，买受人请求解除合同和赔偿损失的应予支持。（三）交付使用的房屋存在其他质量问题，在保修期内，出卖人应承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内 ...

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处理商品房质量纠纷应注意什么

。这就要求我们必须熟读、熟记这些法条。按照法律规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，并具备国家规定的竣工条件。我们在处理房屋主体大的代价等，均不宜采取此种补救措施。 2.解除合同。在房屋出现地基基础工程及主体结构工程质量问题后，难以通过修复办法解决的，买受人可请求解除合同。 ...

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商品房预售中的买受人保护

、墙倒楼塌的厄运，无异于晴天霹雳。《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规中，针对建筑工程质量问题都进行了明确规定。其中包括：勘察、设计、施工质量必须的，买受人请求解除合同和赔偿损失的应予支持。（三）交付使用的房屋存在其他质量问题，在保修期内，出卖人应承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内 ...

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处理商品房质量纠纷应注意什么？

。这就要求我们必须熟读、熟记这些法条。按照法律规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，并具备国家规定的竣工条件。我们在处理房屋主体大的代价等，均不宜采取此种补救措施。 2．解除合同。在房屋出现地基基础工程及主体结构工程质量问题后，难以通过修复办法解决的，买受人可请求解除合同。 ...

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房屋主体质量不合格买受人如何处理?

的解释：第12条中所称的房屋主体结构问题，我们认为应作广义理解，作为一个完整的房屋建筑工程，它既应包括房屋地下隐蔽工程的地基部分，也应包括房屋造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。但要特别注意的是：委托核验的工程质量检测机构必须具备相应的资质，且委托哪个机构来检测买卖双方须经协商达成一致， ...

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北京市家庭居室装饰装修工程施工合同2004年修订版

严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动意见甲方签字(盖章)：监理单位签字(盖章)：乙方签字(盖章)：备注：竣工验收中，尚有不影响整体工程质量问题，经双方协商一致可以入住，但必须签订竣工后遗留 ...

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·北京市家庭居室装饰装修工程施工合同

二份。3.2双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325-2001）的要求。3.3双方应当对施工图纸：监理单位签字（盖章）：乙方签字（盖章）：备注：竣工验收中，尚有不影响整体工程质量问题，经双方协商一致可以入住，但必须签订竣工后遗留问题 ...

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