吴二达成口头协议，韦某将其房屋的第二层浇筑楼面工程发包给吴二，包工不包料，工程完工后按约定报酬一次性支付给吴二，且具体施工由吴二自行安排，韦某 或选任有过失的，应当承担相应的赔偿责任。韦某作为定作人，把工程交给没有相应建筑施工资质的吴二承揽，存在选任上的过失，应承担10%的民事赔偿责任。 吴二承揽上述 ...
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低劣；维修服务不完善或不履行质量承诺；管线掩埋不按行业标准施工，安全隐患多；装修破坏了房屋主体结构及承重结构；假冒伪劣建材多，甲醛等有害物质严重超标等 ，通过一番“设计后”，装修报价大幅高于原预算。陷阱四：材料采购以次充好。在包工包料的装修中，有的施工队在采购材料时做手脚，有些以低劣的商品冒充名牌产品 ...
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元、30元等多种价格，一些装潢公司在选择木板时，在合同的报价中全是100元。家装公司在包工包料的装修中，以伪劣的商品冒充名牌产品，如以一个80 左右等。用这些劣质建材装修的房间，自然会引发一系列质量问题。此外，一些装饰公司在施工面积上谎报、多报，如在计算涂刷墙面乳胶漆时，没有将门窗面积扣除，或者将墙面 ...
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最好拿出要装修房子的平面图，并尽量准确地描述房屋建筑结构特点，让设计师详细了解，现场绘制效果图。忽悠之二“欲擒故纵”合同钓鱼低开高走家住沈河三八里的仇先生 了2桶，而这多出的2桶“去向不明”。内行破解这种开“大处方”的现象在包工包料的工程项目中最容易出现，往往由于业主对装修知识缺乏了解，不能大概估算出 ...
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四层砖混结构楼房，将该房屋承建工作以包工不包料的形式承包给同村的泥瓦工罗某（具有规定建筑从业资质），并与之签订了承包合同，约定安全事故责任由承包方 《农村和集镇规划建设管理条例》调整，而农民将自建住宅承包给建筑施工企业施工，建筑施工企业的建筑活动应当受到《建筑法》调整。从农村建房的特点来看，农村建房是 ...
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多为个体或个体组织。我国建筑法第83条第3款明确规定:农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本法。2004年12月6日建设部下发的《关于加强村镇建设工程质量安全 则须由有资质的建筑企业施工，属于建设工程合同，适用建筑法的相关规定。 本案中，房主张某将两层房屋建设完全包给蔡某，采取包工不包料的形式，房主不 ...
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形式为包工不包料，承包人只是按照房主的要求完成一项工程，房主给承包人支付报酬，因此该建房协议为承揽合同。 第二种意见认为，该建房协议应属于建筑施工合同 二十三条的规定，个体工匠在村庄、集镇规划区内从事建筑施工，除承担房屋修缮外，须按有关规定办理施工资质审批手续，也就是说个体工匠在建房前仍需获得同意施工 ...
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等都不具备，还存在酒后爬楼上梯的现象。政府职能部门对房屋设计的安全性、施工队的资质、施工过程中的操作等缺乏监管。 （四）房主法制观念淡薄、受害 纠纷的审理难点 （一）农村建房中房主与承包人之间是建筑工程合同关系还是承揽关系？ 农村建房以包工不包料的形式发包给包工头承建，包工头和房主达成的协议属于一般 ...
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等都不具备，还存在酒后爬楼上梯的现象。政府职能部门对房屋设计的安全性、施工队的资质、施工过程中的操作等缺乏监管。 (四)房主法制观念淡薄、受害方 伤亡赔偿纠纷的审理难点 (一)农村建房中房主与承包人之间是建筑工程合同关系还是承揽关系? 农村建房以包工不包料的形式发包给包工头承建，包工头和房主达成的协议 ...
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单和图纸)；1.5工程承包,采取下列第种方式:(1)乙方包工、包全部材料(见附表三)。(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(见附表二、三)。 ，按期保质完成本合同工程。5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定。(1)无房管部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构 ...
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