安置合同纠纷的法律特征 （一）涉诉客体的特殊性。 从我国的立法体例来看，城市房屋拆迁问题已经纳入房地产法律规范的范畴，它具有明显的商法性质，和一般的房屋案件 补偿安置待遇，应无条件拆除。 （三）房屋所有权不明，现仍处于不确定纠纷中。 在房屋拆迁中，并不是所有房屋都产权明晰，不存争议。对所有权存在争议的 ...
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安置合同纠纷的法律特征 （一）涉诉客体的特殊性。 从我国的立法体例来看，城市房屋拆迁问题已经纳入房地产法律规范的范畴，它具有明显的商法性质，和一般的房屋案件 补偿安置待遇，应无条件拆除。 （三）房屋所有权不明，现仍处于不确定纠纷中。 在房屋拆迁中，并不是所有房屋都产权明晰，不存争议。对所有权存在争议的 ...
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对被拆迁人的补偿问题。 城镇拆迁范围内的居民住房，分为自有自住或出租和承租公私房两种。在拆迁补偿时，应按照我国《城市房屋拆迁管理条例》和《城市 ，补偿费一次付给所有人，或者以相当的房屋与私房屋进行产权交换。 (二)拆除出租住宅房屋的补偿形式。根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条的规定：拆除出租 ...
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补偿标准的问题，由各区不同项目征地时按照各自情况进行评估定价。市国土房管局和市建委经过两年多时间的调查、研究，经过广泛征求意见后，形成 土地住宅房屋拆迁最低补偿单价由市国土房管局根据广州市国民经济发展水平、广州市国有土地使用权基准地价、房地产市场变化情况，经市政府批准后定期公布。 产权调换 产权调换是 ...
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号222室的房屋所在地段实施房屋拆迁，城建局补偿国某各项费用共计100626元。并为国某调换一处建筑面积为60平方米的产权调换房屋(价款为156000元) 原判。 [评析] 本案争议的焦点系在双方签订的城市房屋拆迁补偿安置协议书中关于逾期交房责任条款如何解释的问题，即按照原标准的一倍支付临时安置补偿费 ...
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曰实施的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》规定：拆迁补偿安置可以实行货币补偿，也可以实行与货币补偿金额等价值的产权房屋调换；拆迁居住房屋，还可以实行以房屋 到能满足其基本生活需要的住房就比较困难，对这一问题，《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》制定了拆迁补偿的最低补偿单价标准，让这部分居民得到一定的实惠 ...
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建委： 为贯彻执行《上海市危棚简屋改造地块居住房屋拆迁补偿安置试行办法》（以下简称《试行办法》），现就有关问题提出如下实施意见： 一、关于适用范围《试行 补偿标准，是指市政府（93）38号令第39条规定。私房所有人选择不保留私房产权，用公房安置或货币化安置的，其私房补偿款按估价标准的60%计算。 五、 ...
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份额。在实践中，房屋拆迁补偿中共有人要求不一致时可推定共有关系终止，但要求一致的部分共有人之间仍可成立共有关系。 在这里需要注意的问题是，对于共有房屋 共有人所享有的份额。即要求产权调换的部分共有人可以要求对共有的全部房屋产权调换。同时对要求货币补偿的部分共有人以相当于房屋拆迁货币补偿的价格进行补偿， ...
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公示7日，并进行现场说明，听取有关意见。 公示期满后，估价机构应当向委托人提供委托范围内被拆迁房屋的整体估价报告和分户估价报告。委托人应当向被拆迁人 ，确实存在问题的； （六）违反国家标准《房地产估价规范》和本意见其他规定的； （七）法律、法规规定的其他情形。 第二十八条 以产权调换作为房屋拆迁补偿、 ...
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办法和特殊困难家庭的房屋拆迁补偿政策拟年内调整等做出调整。据了解，目前各项调整的初步方案已经制定完成，待征求有关部门意见、进一步论证后，调整方案将尽快 介绍，在危旧房改造过程中，北京市特别注意妥善解决特殊困难群体的安置问题。考虑到大多数被拆迁居民原住房面积小、购房经济压力大的现状，北京市当前对被拆迁 ...
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