房屋漏水物业 -法律常识搜索

什么情况下可以使用房屋维修基金？

梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指物业管理区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、水箱、加压、电梯、天线、供电线路道路、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。房屋漏水属小修，应包含在物业费里。维修基金属大修，极不容易申请。 ...

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什么情况下可以使用房屋维修基金？

、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指物业管理区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、水箱、加压、电梯、天线、供电绿地、道路、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。房屋漏水属小修,应包含在物业费里.维修基金属大修,极不容易申请。 ...

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刚住两年房屋地暖漏水律师称仍可追责开发商

暖气，晚上屋里冷的像个冰窖，家里的老人孩子如何温暖过冬? 记者跟随吕女士一起来到小区物业，一位负责人表示，发现问题后，他们立刻联系了开发商，但对方说，房子在2010 为由，多扣了半个月房租，让她无法接受。房东白女士说，楼上暖气漏水造成她家房屋被泡，租户提出退租，她也是受害者。房子要重新粉刷，租户退租 ...

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204条房屋买卖合同(20020717 版)

，则双方从楼内业主中随机选择3人，由这3人确定是否属于裂缝、漏水、渗水、墙体平直等，此3人的观点应当作为有效证据。出卖人有义务申请第138条、nbspnbspnbspnbspnbsp知情内容：买受人有权获知与房屋相关的施工进度、设计、施工、监理、测量、物业管理机构的资格等信息，有权取得与本商品房相关 ...

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物业与住户常见纠纷如何处理？

一房地产开发商发布广告，称某广场商品房24小时保安值班，绝对安全，丢失重要财产物业公司负责给予赔偿。张女士基于安全保障而购买了该处商品房的顶层，并与房地产，开发商与张女士之间存在买卖合同关系，因为房屋质量问题，开发商对张女士负有漏水致其装修受损害的赔偿责任；第二，张女士与物业管理公司之间存在就物业 ...

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购买二手房的十大法律风险

注意房屋质量。有的二手房年代已经久远，房屋可能存在一定的质量问题，例如：房屋漏水、墙体出现严重裂缝等。建议购房人在考察房屋时仔细查看墙体是否有裂缝，主要后发现房子内有很多陌生人的户口，导致自己的户口无法迁入。第八，注意办理房屋物业交割手续。很多人认为办理过户手续后交易就完成了，实际上不是如此。 ...

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购买二手房十大技巧

注意房屋质量。有的二手房年代已经久远，房屋可能存在一定的质量问题，例如：房屋漏水、墙体出现严重裂缝等。建议购房人在考察房屋时仔细查看墙体是否有裂缝，主要后发现房子内有很多陌生人的户口，导致自己的户口无法迁入。第八，注意办理房屋物业交割手续。很多人认为办理过户手续后交易就完成了，实际上不是如此。 ...

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房屋质量问题的防范

将人户总给水阀关闭并排空水管内余水，以避免凉台上的锅炉水管冻裂漏水，物业公司也作了类似通知。由于陈小姐没有按要求使用锅炉，也没有按要求关闭 ;装修工程为2年。有力地维护了消费者的合法权益。 (二)严格的执法措施是杜绝房屋质量问题产生的界键有法可依，还必须有法必依。只有各级质量监督管理部门和执法机构都 ...

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几种常见的房屋质量问题

楼盘的售价，其应当使用日本原装三菱空调，且规格应高于现装空调，开发商已构成房屋质量违约，要求开发商退补两种空调的差价。由于开发商拒绝，业主诉至法院。法院审理后应将人户总给水阀关闭并排空水管内余水，以避免凉台上的锅炉水管冻裂漏水，物业公司也作了类似通知。由于陈小姐没有按要求使用锅炉，也没有按要求关闭人 ...

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物业服务纠纷怎么解决

认为物业公司应当制止却漠视不管，由此拒交物业费。还有的是因为楼上业主的暖气或管道漏水导致其装修、家具受损，他们认为物业公司应该负责维修，或楼上业主不维修就期限，可是在交房后，业主不容易找到开发商，而物业公司时时刻刻在与业主打交道，由物业公司来解决业主房屋维修方面的问题，最方便、也最经济。建议物业公司 ...

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