70平方米的餐馆门面要转让。 7月2日上午，两人看门面后感到比较满意，便向租户詹某交了500元定金，7月10日，潘某夫妻与詹某介绍的房东签订了 鬼房东与人签订的租赁合同除非经权利人追认或者李鬼房东订立合同后取得处分权，否则该合同无效。 本案中，潘某夫妇租房被骗是出于粗心大意，只是注意房屋和价钱合适，为 ...
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保证金。 裁判 郑州市中级人民法院经审理认为：周东阳、米建平于2006年7月31日签订的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反中国法律、行政法规的强制性 返还定金。 周东阳和米建平在租赁合同中约定周东阳拿出5万元作为违约定金，保证自己在合同履行中不会进行转租等，而实际上，周东阳从一开始就违反 ...
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，用错会带来不同的法律后果。所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履 的权利。 最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第21条规定：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害 ...
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人有权退房；如买受人暂不退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。第151条、nbspnbsp定金情况：本合同 条、nbspnbspnbspnbspnbsp通知方式：买受人的关于主体资格、房屋设计、重大质量事件、室内任何长度或高度尺寸的任何变化均为合同的变更；等变更应当以书面形式在 ...
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乙方)与被告某房产经纪公司(甲方)签订《北京市房屋租赁合同》，该合同约定：乙方承租坐落于北京市通州区某处的房屋。房屋租赁期自2013年8月24日至2014 空调押金1000元转为承租房屋的租金。原告称其交纳的定金900元转化为房屋押金(房屋租赁保证金)，被告认为该定金转为房屋租金。2014年1月5日， ...
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乙方)与被告某房产经纪公司(甲方)签订《北京市房屋租赁合同》，该合同约定：乙方承租坐落于北京市通州区某处的房屋。房屋租赁期自2013年8月24日至2014 空调押金1000元转为承租房屋的租金。原告称其交纳的定金900元转化为房屋押金(房屋租赁保证金)，被告认为该定金转为房屋租金。2014年1月5日， ...
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两天就安排看房。市民信以为真，当场付了几百元的定金，而等到实际看房时，市民发现房屋的情况与中介公司描述的完全不同，根本不可能租房。而此时，中介公司就 对想租房的人而言，只要在租房时看到身份证原件和房产证原件上的姓名一致就可以。同时，房屋租赁合同要和房产证上的产权人本人签才行。一房多租骗你没商量现象描述 ...
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收据(现收到甲公司定金10万元)及书面承诺(内容包括：①租赁期限，②租房的位置、面积、租金、水电费，③签订租赁合同日期及到期不签订租赁合同的相关责任，④收到保证金 成立。本案中，甲公司与乙公司共同签订的承诺书已然具备了租赁合同的主要条款即合同的当事人，标的(租赁房屋的面积、位置)和数量即租金。可见，此 ...
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先生一直未搬离。 2007年7月，建材经营部诉至法院，表示自己出租的房屋是违法建筑，依法不能出租，而且租赁合同也没有约定租赁期限，应认定为不定期租赁合同 产权人徐先生提出全部价款都采取现金方式支付，老庄一口答应，并于当天支付了定金1万元。翌日，老庄又支付了25万元首付款。 不料第三天，徐先生突然打电话 ...
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的，法院不予支持；当事人一方违约，对方依据约定的定金性质一并主张解约定金和违约金的，法院应予支持。 9、房屋买卖合同因一方根本违约解除后，守约方可以主张赔偿 不超过履行利益为限。 12、房屋买卖合同侵害第三方优先购买权的，如何处理？ 房屋的优先购买权，一般因房屋租赁合同，存在房屋共有人等情形而存在，若 ...
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