，出卖人仍拥有标的物的所有权；银行借款与贷款人往往要求贷款人提供抵押或者保证人以担保其对贷款人之返还请求权；融资租赁中出租人（融资人）可先以买卖方式取得租赁物的 约定条款的诸多限制，其结果一般而言，总是使购房人处于不利之地位；二则从订立合同到房屋建竣前已经过相当时日，在此期间，很可能还出现过其他诸多的 ...
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，出卖人仍拥有标的物的所有权；银行借款与贷款人往往要求贷款人提供抵押或者保证人以担保其对贷款人之返还请求权；融资租赁中出租人（融资人）可先以买卖方式取得租赁物的 约定条款的诸多限制，其结果一般而言，总是使购房人处于不利之地位；二则从订立合同到房屋建竣前已经过相当时日，在此期间，很可能还出现过其他诸多的 ...
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、历史包袱沉重、负债率较高的房地产开发商将被逐渐淘汰出局。催生典当等新兴融资方式随着各项金融调控措施陆续出台，个人房贷审查日趋严格使得放贷速度大幅放缓， 简称国土房管局）或其委托的街道办事处、乡镇人民政府房屋租赁服务站办理房屋租赁合同登记备案手续。此外，房屋租赁当事人一方为外国或者我国港、澳、台地区的 ...
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与参考》（第39辑）第140-146页。 12、房屋租赁合同未到期，出租人强行解除房屋租赁合同并将房屋出租给善意第三人，原承租人不能请求继续履行合同 能作为双方当事人的共同投资，也不能认定为合作开发房地产当事人的投资；基于该融资产生的负债亦非合作开发房地产的单方负债，应属于项目负债。 （执笔人：仲伟 ...
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建造的，按建造过程中实际发生的全部支出计价；③实物投资的，按评估确认或者合同、协议约定的价值计价；④在原有固定资产基础上进行改扩建的，按账面原价减去改扩建工程 和修理停用的设备，以及以经营方式租出和以融资租赁方式租入的固定资产。下列固定资产不计提折旧：房屋、建筑物以外的未使用、不需用的固定资产、以经营 ...
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趋向。物权的证券化不仅有利于充分实现不动产的交换价值，也为物权人开辟了新的融资渠道。另一方面，某些动产如船舶航空器等也要在法律上采取登记制度，从而与 不动产则具有这方面的要求，不动产交易需要作成书面合同。尤其是在不动产之上设定担保物权以及转让土地使用权和房屋所有权的合同，都需要经过登记。而登记的基础是 ...
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趋向。物权的证券化不仅有利于充分实现不动产的交换价值，也为物权人开辟了新的融资渠道。另一方面，某些动产如船舶航空器等也要在法律上采取登记制度，从而与 不动产则具有这方面的要求，不动产交易需要作成书面合同。尤其是在不动产之上设定担保物权以及转让土地使用权和房屋所有权的合同，都需要经过登记。而登记的基础是 ...
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１０年权益，其中每年可使用旅行房车３０天；同时，他与长沙市中天行签下租赁合同，将其旅行房车使用权以３００元／天全权委托公司经营，每年可获取９０００元 集团同时使其进入产业化阶段需２亿元左右资金。这些耗资巨大的投资项目，全部依赖会员融资。长沙市中天行能背负起如此庞大资金的高额回报吗？但它的“美好前景却让 ...
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分支机构６亿多人民币，７０００多万美元；农业银行及下属分支机构５亿多人民币、融资１亿多元；建设银行１亿多人民币、深圳发展银行３亿多元人民币；中国银行和深圳市 手续，现在不能回答，必须跟会计师、律师说定后再回答。记者问：贵公司在租赁合同上规定承租者如与你方发生纠纷，不得上诉，是否剥夺了一个公民的基本权利 ...
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行为，全市各中介门店已纷纷将期房的信息“摘牌”。4、实施商品房交易合同网上备案和登记制度。为提高商品房交易信息的透明度，规范商品房销售行为，方便 ，通过点面结合、分门别类的采集价格信息，包括土地出让、新建商品房和存量房转让、房屋租赁等价格指标体系，全面、准确地掌握商品房价格变动情况，引导房地产理性投资 ...
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