购买商品房常见五大纠纷主要包含： （一）、关于房产证书（房产合法性）的纠纷 （二）、关于期房不能按期交付的纠纷 （三）、关于购房面积的纠纷 （四 不能超过所交房款的20%. （三）、关于购房面积的纠纷 在房屋买卖中，购房者经常就实际房屋面积与合同书中规定的面积之间的误差与开发商发生纠纷，若购房者此时对 ...
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你至少3倍于已付款等等。 3、这点是合法的！而且你在如上点中的公证合同书里就必须有这样一项。至于违约金你可以定得尽量的高一些，并不一定限于3倍， 违约责任（约定数额），不过这些都要提前说明，约定清楚。 另外就是购买价款，一定要约定清楚，几年后的房屋价格，比起现在，肯定有上下浮动的。浮动比例，通常是要对 ...
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房地产经营者为了自己的利益，在计量上和价格上作文章，虽然按规定，商品房买卖双方在成交时应按国家统一制作的《商品房预售合同书》逐条签署，但实际上，仍有 生产型消费(为生产需要而购买，使用商品或接受服务)的广义的消费关系并不予调整，这与国际立法实践是一致的。但根据我国立法和司法实践，房屋住房产业虽属狭义 ...
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年6月30日从哈尔滨某房地产开发公司处购买的三处本案诉争房屋。双方签订的《哈尔滨市商品房买卖合同书》约定：房屋出售价格为477，890元，王某已于 存在的以商品房买卖合同为借贷合同进行担保的新型担保形式，是一种正在形成的习惯法上的非典型担保物权。这种新型担保物权与让与担保产生的背景和发展过程基本一致。 ...
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与其签订了《商品房订购合同书》，并依合同交纳了预购定金两万元，合同约定：买方应在本订购合同签定之日一个半月内前来与卖方签定正式的房屋买卖协议。后王先生 划分，如不能确定系开商原因，预约购买方最多只能要求开发商返还定金，在当前房产升值时，这对购买一方是十分不利的。三、注意保留证据购买者在签订房屋订购书后 ...
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来，创下了辉煌的业绩，在法国拥有17家企业，在巴黎总统府旁拥有大片华丽的房屋，在威尼斯、曼哈顿、东京广置房地产。全世界110个国家、540家工厂直接或间接地 计入成品长度并相应作价。日商在表示同意时，随手画了一张字牌示意图，但在合同书上没有明确的规定。到交货时，日方对于原来的口头协议不予承认。哪知， ...
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书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。第三十七条采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该 租赁合同的效力。第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。第二百三十一条因不可归责 ...
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有违约，赔偿上述物业总价的3%作违约金。沈女士在该格式合同上签字后，先后察看了两处房屋，都没有购买。 合同签订两个月后，沈女士姐姐通过另一房屋置换 十条规定：当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其它形式。这里的书面形式既包括合同书，也包括通过传真、信件、电报、电子邮件、电子数据交换等形式缔结的合同。 ...
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有违约，赔偿上述物业总价的3%作违约金。沈女士在该格式合同上签字后，先后察看了两处房屋，都没有购买。 合同签订两个月后，沈女士姐姐通过另一房屋置换 十条规定：当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其它形式。这里的书面形式既包括合同书，也包括通过传真、信件、电报、电子邮件、电子数据交换等形式缔结的合同。 ...
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，赔偿上述物业总价的3％作违约金”。沈女士在该格式合同上签字后，先后察看了两处房屋，都没有购买。合同签订两个月后，沈女士姐姐通过另一房屋置换 第十条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其它形式。”这里的书面形式既包括合同书，也包括通过传真、信件、电报、电子邮件、电子数据交换等形式缔结的合同。 ...
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