可以约定其财产的归属，约定应彩书面形式。因此，夫妻房产赠与合同属于要式合同，构成我国赠与合同的效力。 综上，公证是以法律形式对赠与合同的确认，也是对合同双方意思自治的保护，客观上限制了赠与人对赠与合同的反悔。故你们经过公证的房屋赠与虽未经权利变更登记，揭某是也不能任意行使对赠与 ...
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、遗赠的厌恶心理。 原因是：该合同的履行以赠与人死亡为条件。履行的内容为过户，也就是转移房屋登记。物权法规定，房屋的所有权转移以登记为准才发生效力。 的是人死去方可办理过户手续，作为死人，如何履行合同债务？ 因此，该合同的实质是以死亡为条件发生所有权转移的法律效力，实质就是遗嘱（对继承人）或者遗赠（对 ...
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人取得利益的行为，如果受赠人对赠与人有加害行为或者其他忘恩负义行为的，法律应赋予赠与人有撤销赠与的权利。赠与合同的法定撤销情形，均为受赠人的违法行为或者 法律规定的期间内不行使撤销权的，其撤销权即归于消灭。 赠与的法定撤销权，一经撤销权人行使即发生效力，使赠与关系解除。在赠与的财产未交付时，赠与人可以 ...
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主要权利有：（1）典物的占有、使用、收益权。承典人占有典物，具有物上请求权及追及效力，（2）转典、转让、出租权；（3）先买权（留买权）。在典期内， 主要权利有：（1）典物的反有权。出典人出典房屋，并不丧失对该房屋的所有权。因此，出典人在典期内有权处分典物，如出卖、赠与等。但在出卖典物时，应允许承典人先 ...
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主要权利有：（1）典物的占有、使用、收益权。承典人占有典物，具有物上请求权及追及效力，（2）转典、转让、出租权；（3）先买权（留买权）。在典期内， 主要权利有：（1）典物的反有权。出典人出典房屋，并不丧失对该房屋的所有权。因此，出典人在典期内有权处分典物，如出卖、赠与等。但在出卖典物时，应允许承典人先 ...
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合同与贷款合同是两个完全独立的法律关系，担保合同作为贷款合同的从合同隶属于主合同，不具有免除房屋买卖合同一方当事人义务的效力。第二项原因则明显牵强。事实上，在 竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权的初始登记。第十七条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨可、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属 ...
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私人签订的房屋转让协议具有法律效力。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产 。 4、《合同法》第五十二条：有下列情形之一的，合同无效： （1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （2）恶意串通，损害国家、集体 ...
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九条第二款规定：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。这是约定财产制对内法律效力的规定。依该规定，只要夫妻双方基于意思 《中华人民共和国合同法》关于赠与合同的规定，上述约定可以视为夫妻之间的赠与行为，根据该法第一百八十六条第一款的规定，在未办理房屋变更登记手续前，赠与人 ...
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一套及财产归女儿所有，男方只有居住权;三、双方债权债务分割：女方负责偿还娘家的债务6500.00元，其它债务归男方偿还。 2010年，为了女儿能够顺利考取大学，并 约定的义务。本案中，离婚协议中包含赠与合同内容，虽然所诉争房屋产权登记未变更，双方形成的赠与行为发生法律效力，受赠人温某没有可被撤销赠与的 ...
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自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同的首要特征是无偿性。本案中的文花、文凤将房屋转让给杨尚喜养老与杨尚喜今后与两女儿 均符合赡养协议的特征。故该协议性质应认定为赡养协议。 三、赡养协议的效力认定及法律适用 通过上述分析，该协议为赡养协议。赡养协议以法定人身关系为前提，在此基础上 ...
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