被告华联公司作为出租方、被告胜昌公司为承租方签订《厂房租赁合同》，约定租赁期限为20年，从2007年2月8日起至2027年2月7日止，并对租赁 的执行阶段即可用以优先担保权利人债权实现的事实已成既定化，因此房产查封后设立的租赁权不能对抗因法院强制执行而受让该不动产的第三人。 事实上，买卖不破租赁原则在 ...
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被告华联公司作为出租方、被告胜昌公司为承租方签订《厂房租赁合同》，约定租赁期限为20年，从2007年2月8日起至2027年2月7日止，并对租赁 的执行阶段即可用以优先担保权利人债权实现的事实已成既定化，因此房产查封后设立的租赁权不能对抗因法院强制执行而受让该不动产的第三人。 事实上，买卖不破租赁原则在 ...
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换证情况；异议登记申请人、异议事项；查封机关、查封文件及文号、查封时间、查封期限、解除查封文件及文号、解除查封的时间等。 第十一条登记机构 填写《集体土地使用证》上记载的土地使用年限。 【房地产平面图】是指按照《房产测量规范》（GB/T 17986.1-2000）要求完成的，用于房屋权属证书附图的房屋 ...
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担保责任。也即是说在债期未到前，蒙某是不承担担保责任的。因此，此时将担保人的房产进行查封是不妥的。 第二种意见：可对担保人的房屋进行查封。因为： 。后经法院查询核实，蒙某已将担保的房屋进行了抵押。此时，法院为了案件的顺利执行，防止担保的财产进一步扩大被设定的权利负担，可依法对蒙某的房屋进行查封。 可能 ...
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担保责任。也即是说在债期未到前，蒙某是不承担担保责任的。因此，此时将担保人的房产进行查封是不妥的。 第二种意见：可对担保人的房屋进行查封。因为： 。后经法院查询核实，蒙某已将担保的房屋进行了抵押。此时，法院为了案件的顺利执行，防止担保的财产进一步扩大被设定的权利负担，可依法对蒙某的房屋进行查封。 可能 ...
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无其他财产。借款期限届满后，张某未按约偿付借款本息，李某于2010年4月提起诉讼，同日又申请了诉全保全，查封了张某的上述房产，并向 保全制度的真正意义在于以采取限制当事人处分财产的法律強制措施, 达到防止财产流失, 避免执行落空,实现债权人利益之目的。从这点上来看，诉讼保全制度的价值特征具有限制性、 ...
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，而无其他财产。借款期限届满后，张某未按约偿付借款本息，李某于2010年3月提起诉讼，同日申请了财产保全，查封了张某的上述房产，并向法院提供了 留置权、质权、抵押权先于诉讼而成立，财产保全基于向法院提出而成立，财产保全也同样将执行标的物予以控制，不让其流失。 综上所述，该案李某享有优先受偿权。 (作者 ...
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)房屋所有权证附记为集体宿舍、社区配套用房的房产不予受理。 (九)房屋所有权证附记有其他限制上市等内容的，必须按有关规定执行。 二、房屋所有权证与土地证用途不一致 项目在建工程不得设定抵押： 1、属过渡性建筑或临时建筑的; 2、被依法查封或产权限制的; 3、学校、医院、幼儿园等以公益为目的的事业单位、 ...
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)房屋所有权证附记为集体宿舍、社区配套用房的房产不予受理。 (九)房屋所有权证附记有其他限制上市等内容的，必须按有关规定执行。 二、房屋所有权证与土地证用途不一致 项目在建工程不得设定抵押： 1、属过渡性建筑或临时建筑的; 2、被依法查封或产权限制的; 3、学校、医院、幼儿园等以公益为目的的事业单位、 ...
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在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封 可能导致的风险，故张某自身存在过错。从条件上分析，如果张某在合理期限内未积极行使办理过户登记手续的,怠于行使权利逾期办证，应当认定其具有过错 ...
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