卖约》（系村支书王某执笔并加盖有村委会印章），双方约定：陈某以8600元的价格将家中房屋及全部承包地（以下简称涉案承包地）一并卖给熊某。签订《卖约》当日 卖给熊某，今后属于熊某享有，自己从此不再享有该权利。换成《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条中规定的法律术语来讲，双方关于买卖涉案土地的约定， ...
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轻重追究企业经营者的行政责任和经济责任。 ③行政机关为合同的履行提高优惠条件，如价格优惠、政策优惠等，这是经济合同中当事人无法提供的。 3．公用征收补偿 提供资助，科研机构完成项目开发后将成果交付政府。 行政合同缔结 5．农村土地承包合同。农村土地承包合同是我国出现最早的行政合同，但目前仍无法律、法规 ...
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行使质权的责任和义务，对商业银行及时行使质权提出了更加严格的要求。对于容易受市场价格波动影响或具有一定保质期限的质押物，债权人如果不配合出质人及时处理，质押物 权处分的下列财产可以抵押：以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权和《农村土地承包法》第四十九条。但《物权法》第二百零一条规定： ...
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和常见的家具电器首饰等实物外，股票、房产、公房使用权、个体商店经营权、农村土地承包经营权、知识产权等等有形财产和无形财产不断捅现，纠纷日益频繁，法院在审理 ，就是在人民法院的主持下，双方当事人对财产价值轮番报价，以当事人所报最高价确定为财产最终价格，同时该财产也归报价最高的当事人所有，并按其报最高价格 ...
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平整和机耕，（当年市场价格每亩地机耕费为30-50元）。2002年3月，a热作公司与b村委会协议解除承包合同。b村委会在清查土地时，制止c再次使用200 而该转包行为发生的时间是1996年6月4日，据此可适用最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》（1986年4月14日起实施）第3条 ...
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关于贯彻黑政发【2008】127号文件有关普通商品住房契税政策问题的通知》(黑财农村【2009】6号)规定，自2009年2月6日起，个人购买普通商品住房 转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。 契税的计税依据是什么? 契税的计税依据为：国有土地使用权出让、土地使用权出售及房屋买卖，为成交价格。土地 ...
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千万元血本无归。针对三大庄园非法集资问题，去年10月，化州市政府出台处理办法。据《南方农村报》报道，在一份内部总结中，化州有关部门承认“政府发函和官员出面参与，客观上 ，他一直帮阮老板管理果园。2003年，黄杏建找到阮老板，以5万元每年的价格承包了这片三四百亩的果园，合同期为15年，但在支付第一年的承 ...
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规避法院执行的嫌疑。金湖县法院作出撤销2012年12月12日两被告签订的《承包土地经营权转让合同》的民事判决。 一审宣判后，两被告不服向淮安市中级法院 70%当地指导价、市场价，双方转让合同能否被撤销？在审判实践中，有的债务人转让价格虽达到交易时交易地的指导价或市场交易价的70%，但因转让财产市场行情 ...
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房屋买卖； （四）房屋赠与； （五）房屋交换。 前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。 第三条契税税率为３５％。 契税的适用税率， 房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。 第五条契税应纳税额，依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算 ...
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房屋买卖； （四）房屋赠与； （五）房屋交换。 前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。 第三条契税税率为３５％。 契税的适用税率， 房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。 第五条契税应纳税额，依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算 ...
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