请求增加违约金数额，至于具体数额就得根据具体情况来计算了。目前，对于土地使用权抵押后能否预售国家没有禁止性规定。有的房地产开发商资金不足，就拿土地使用权进行抵押 问题的解释》第六十七条抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得 ...
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主债权已过诉讼时效为由将李某诉至法院，要求李某协助解除A号房屋的抵押登记手续。 裁判 北京市通州区人民法院经审理认为，协议中约定的还款期限为2009年9月 物的利用价值。具体而言，抵押权消灭后，抵押权人已丧失请求法院保护的权利，而此时的抵押人可自由的转让抵押物或再次抵押融资，且可免除受让人、其他抵押权 ...
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。本抵押书是无条件不可撤销的，是上述贷款合同不可分割的组成部分。 一、抵押物 １．抵押物是抵押人（即上述合同中借款人）在＿＿＿公司投资的股权及其派生的权益 地位；（３）依法转让、出售、拍卖或采取其他手段处置该抵押股权，抵押人均无条件放弃抗辩权。 四、有效期 １．本抵押书自抵押人有效签章后生效。 ２．本 ...
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较大（5000元），故不构成犯罪。 另一种观点则认为，抵押物系抢夺罪的犯罪对象；抵押手机获取借款后又以借打电话为由携手机逃跑的行为构成抢夺罪。理由是：第一 的一项权能，但占有是其他所有权权能行使的前提。其次，占有的权能在被合法转让给他人后，他人的合法占有也是为了实现除处分权以外的权利。因此，若不对此种 ...
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较大（5000元），故不构成犯罪。 另一种观点则认为，抵押物系抢夺罪的犯罪对象；抵押手机获取借款后又以借打电话为由携手机逃跑的行为构成抢夺罪。理由是：第一 的一项权能，但占有是其他所有权权能行使的前提。其次，占有的权能在被合法转让给他人后，他人的合法占有也是为了实现除处分权以外的权利。因此，若不对此种 ...
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无效。具体内容，下面就由110网为您介绍。 根据以上规定，抵押人要在同一房地产上设定多个抵押时，须符合下列条件： (一)债权人即抵押权人的同意。在同一 ，抵押人将同一抵押物转让他人，或者就抵押物价值已设立抵押部分再抵押的，其行为无效。 《城市房地产抵押管理办法》第九条第3款规定，房地产抵押后，该抵押 ...
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租赁费;或者借款人以明显低于市场价格的租金将房屋出租给关系人，银行将很难获得租金收入用于还贷。 3、抵押物拍卖价格不公正。如果借款人不按期还贷，银行有权处置抵押房产用 抵押登记权的风险 1、一物多押的风险。《担保法》第三十五条第二款规定：财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押， ...
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租赁费;或者借款人以明显低于市场价格的租金将房屋出租给关系人，银行将很难获得租金收入用于还贷。 3、抵押物拍卖价格不公正。如果借款人不按期还贷，银行有权处置抵押房产用 抵押登记权的风险 1、一物多押的风险。《担保法》第三十五条第二款规定：财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押， ...
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可以就全部的变卖价值优先受偿。抵押物价值的实现和抵押物的价值绝对不是一回事，不能因为抵押物的价值的变现需要同时转让土地使用权和地上建筑物，就可以违背当事人 的约定，任意扩张抵押权可以支配的抵押物价值的范围。在这方面，土地上已经建有房屋但是仅仅约定抵押土地使用权的，和土地使用权抵押后又建有房屋的处理方法 ...
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进行抵押时，无须征得抵押权人（承包人）的同意。但一旦工程竣工验收合格后，发包人未按约定付清工程款，此时承包人享有优先受偿的效力及于发包人与第三 出售、转让，无须征得承包人的同意。它不同于一般抵押权，抵押人转让抵押物必须征得抵押权人同意。但是，法定抵押权的抵押权人（承包人）所享有的优先受偿的条件一旦成就 ...
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