按份共有人请求分割 -法律常识搜索

按份共有与共同共有区别

分割或合同约定不能分割的期限外,可以随时请求分割. 5 共有物的管理不同.按分共有,除合同另有约定,一般简单修缮和保存可单独为之,改良行为,须共有人过半数,或应有部分合计过半数;共同共有,除法律或合同另有规定,共有物的管理,应获得全体共有人的同意. 6 存续期 ...

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按份共有与共同共有区别

分割或合同约定不能分割的期限外,可以随时请求分割. 5 共有物的管理不同.按分共有,除合同另有约定,一般简单修缮和保存可单独为之,改良行为,须共有人过半数,或应有部分合计过半数;共同共有,除法律或合同另有规定,共有物的管理,应获得全体共有人的同意. 6 存续期 ...

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按份共有与共同共有区别

分割或合同约定不能分割的期限外,可以随时请求分割. 5 共有物的管理不同.按分共有,除合同另有约定,一般简单修缮和保存可单独为之,改良行为,须共有人过半数,或应有部分合计过半数;共同共有,除法律或合同另有规定,共有物的管理,应获得全体共有人的同意. 6 存续期 ...

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按份共有与共同共有区别

分割或合同约定不能分割的期限外,可以随时请求分割. 5 共有物的管理不同.按分共有,除合同另有约定,一般简单修缮和保存可单独为之,改良行为,须共有人过半数,或应有部分合计过半数;共同共有,除法律或合同另有规定,共有物的管理,应获得全体共有人的同意. 6 存续期 ...

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共同共有有什么类型

，家庭共有财产一般是维持家庭共同生活所必需的，所以认为所有的家庭成员都是家庭共有财产的共有人，有利于稳定家庭关系，促进家庭的和睦团结。每个家庭成员对于家庭共有共同共有人并没有应有部分存在。第三，按份共有人有权处分其应有份额并请求分割共有物。而共同共有人则无份额可以处分，在其共同关系存续期间也不可 ...

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夫妻共同财产，一方私自赠与她人，是否有效？

日（即赠与行为发生日）的公开市场价值为1065400元。【裁判结果】受赠人赔偿原告53万余元基于上述理由，福田区人民法院依照《民事诉讼法》第一百三十条、或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当 ...

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婚姻关系存续期间分割夫妻共同财产的考量

未上诉，一审判决发生法律效力。 [评析] 本案系婚姻法解释(三)出台后全国首例婚内分割夫妻共同财产纠纷的判决，案件事实、法律适用虽无重大争议，但因无先例可循共有人有重大埋由需要分割的，可以请求分割;没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割 ...

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承租人和共有人买房时谁更优先

的保护。共有人的优先购买权根据民法通则第七十八条第三款规定，“按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在共有人有优先购买权。因为房屋通常是结构上相连，或配套使用，是不易分割的一个整体，让其共有人享有优先购买权，有利于对房屋进行管理、修缮、使用，也方便群众生活， ...

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夫妻共有财产的物权规则适用

受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无权处分人请求赔偿损失。因此，一旦善意第三人完成登记，就可以取得房屋的物权(包括所有权、抵押权不具有连带债权债务关系的除外。另外，还进一步规定,在共有人的内部关系上，除共有人有约定的以外，按份共有人按照份额来享有债权承担债务，共同共有人 ...

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部分共同共有人可否撤销赠与合同

双方的夫妻共同财产，且为共同共有，而非按份共有，显然第三种意见缺乏相应的法律依据。我国《合同法》第一百八十六条规定：赠与人在赠与财产的权利转移前可以一致达成合意后才能行使该项形成权。该房产既然属于李根与王英两人共同共有，那么在该房产未分割之前，各共有人对该房屋并没有明确的份额，对于共同共有财产的处分 ...

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