职工代表与企事业单位之间，为规定用人单位和全体职工的权利义务而依法就集体合同条款经过协商一致，确立集体合同关系的法律行为。集体合同按如下程序订立：(1)讨论 和程序，对原集体合同进行修改或增删的法律行为。集体合同的解除，是指提前终止集体合同的法律效力。经双方协商代表协商一致，可以变更或解除集体合同或 ...
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的情形，即在履行期限届满之前，当事人一方明确表示不履行主要债务。因此甲公司提前解除合同的行为构成违约。并且根据租赁合同的约定，须承担免除两个月租金的 认为甲方发出提前终止合同权利义务的行为不构成根本违约，但是并不完全赞同第二种观点的理由。如果把合同中甲方提前60天书面通知乙方可终止合同的条款视作赋予 ...
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提成租金应运而生。在实践中，根据出租人对承租人销售情况的了解程度，可以有两种条款设计： 对于出租人不了解承租人销售情况的场合，出租人可要求承租人定期提供财务报表，并 提供给甲方备份，作为双方确定乙方装修原值的依据。在本合同提前终止的情况下，除本合同其 他条款另有约定外，本合同项下的对乙方装修损失的计算 ...
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提成租金应运而生。在实践中，根据出租人对承租人销售情况的了解程度，可以有两种条款设计： 对于出租人不了解承租人销售情况的场合，出租人可要求承租人定期提供财务报表，并 提供给甲方备份，作为双方确定乙方装修原值的依据。在本合同提前终止的情况下，除本合同其 他条款另有约定外，本合同项下的对乙方装修损失的计算 ...
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劳动合同终止的情形，但按照一般法学原理，合同的解除是对合同的提前终止，合同解除后合同权利义务必将随之终止。因此，劳动合同被依法解除也应当属于劳动合同终止的 ，为了避免用人单位出现无章可查的尴尬局面，为用人单位作出的一条兜底条款。但应当清楚，法律不可能为用人单位规定所有制度，因此用人单位自己制定完善合理 ...
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当事人可以变更或者解除租赁合同：（一 ）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；（二）因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的；（三）当事人协商 。 现实中，《房屋租赁合同》通常都明确约定了租赁期限，但由于各种原因而提前终止或者解除的屡见不鲜。出租方在签订 《房屋租赁合同》时往往设定对自己有利的 ...
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的第三人承担任何的义务。合同是签订双方意思达成一致的结果，合同中的条款对签订合同的双方当事人有约束力，合同的当事人应该依据合同所规定的义务履行， 约定的权利。合同中不能对于他人的义务作出约定。nbspnbspnbsp再次，仔细分析该条款，觉得似乎有漏洞：b公司不得雇佣a公司的员工。案例中的劳动者在问题 ...
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合同，并由乙依当初合同的约定承担相关违约责任。仲裁认为，房屋合同因解除而终止，其违约责任条款的效力因此也不复存在，故甲不能依原有合同约定的违约责任条款要求乙承担 是因，终止是果，如我国现行的《合同法》，那么，将有效成立的合同提前消灭统称为解除，并包含溯及既往和不溯及既往两种情形未尚不可，反而更有依据。 ...
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米建平书面同意之人士（第三方）共用（占用）。如周东阳有违反本条款之情形，米建平可以提前终止租赁而无需向周东阳作任何赔偿。 合同签订后，周东阳支付米建平 。双方在合同中明确约定周东阳不得将房屋转租或与他人共用，否则米建平有权提前解除合同，没收保证金。该保证金是就一方违约时如何处理作出的约定，具有违约金的 ...
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合同，并由乙依当初合同的约定承担相关违约责任。仲裁认为，房屋合同因解除而终止，其违约责任条款的效力因此也不复存在，故甲不能依原有合同约定的违约责任条款要求乙承担 是因，终止是果，如我国现行的《合同法》，那么，将有效成立的合同提前消灭统称为解除，并包含溯及既往和不溯及既往两种情形未尚不可，反而更有依据。 ...
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