法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。虽然 无偿取得划拨土地使用权没有年限限制,但因土地使用者迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地 行政法规规定的其他用地。以划拨方式取得土地使用权的,经主管部门登记、核实,由同级人民政府颁发土地使用权证。 4、转让、出租、抵押的限制性规定:划拨土地 ...
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)债务履行期届满,债权未实现; (二)抵押人/ 被宣告破产或者被撤销; (三) 当事人约定的买巩抵押秋田情形;(四)严重影响债权实现的其他 抵押贷款合同的内容不违反法律的强制性规定,属于有效合同,同时,浮动抵押已经经过了当地工商管理局登记,浮动抵押权已经有效设立。 对于浮动抵押权实现的条件,《物权法》 ...
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)债务履行期届满,债权未实现; (二)抵押人/ 被宣告破产或者被撤销; (三) 当事人约定的买巩抵押秋田情形;(四)严重影响债权实现的其他 抵押贷款合同的内容不违反法律的强制性规定,属于有效合同,同时,浮动抵押已经经过了当地工商管理局登记,浮动抵押权已经有效设立。 对于浮动抵押权实现的条件,《物权法》 ...
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买卖合同,并可要求乙承担买卖该房总价10%的违约金。现乙未能在约定期限涂销抵押登记,甲依约申请仲裁,要求解除房屋买卖合同,并由乙依当初合同的约定 责任条款也无效。[22] 第 11 页 总之,基于合同因解除而终止与合同无效或被撤销在发生的原因、基础、效果等方面不同,我们不能把排除当事人效果意思的无效 ...
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义务使其产生预定的效力,比如,应当依照约定交付定金、转移质物的占有、办理抵押登记 等。否则,成立的合同还有什么意义呢?从这个角度看,当事人未完成使担保合同 。 ⑦法定财产是指《担保法》第42条规定的财产,包括无地上定着物的土地使用权、城市房地产、乡(镇)、村企业的厂房等建筑物、林木、航空器、船舶、车辆 ...
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买卖合同,并可要求乙承担买卖该房总价10%的违约金。现乙未能在约定期限涂销抵押登记,甲依约申请仲裁,要求解除房屋买卖合同,并由乙依当初合同的约定 问题实质上是违约金条款独立性问题。所谓违约金条款独立性问题,是指在合同无效、被撤销、解除或终止的情形下,合同中关于违约金的约定是否仍得以保持其效力。 [②] ...
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新建的房屋,申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记,并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、 的补证。部分房屋以产权代表人名义申领房产证,在处分(出卖、赠与、交换)或设定抵押时,经审查,存在共有人的,应予补充共有人的书证; (4)委托的 ...
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,新建的房屋,申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记,并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工 证。部分房屋以产权代表人名义申领房产证,在处分(出卖、赠与、交换)或设定抵押时,经审查,存在共有人的,应予补充共有人的书证; (4)委托 ...
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新建的房屋,申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记,并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、 的补证。部分房屋以产权代表人名义申领房产证,在处分(出卖、赠与、交换)或设定抵押时,经审查,存在共有人的,应予补充共有人的书证; (4)委托的 ...
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,应视为父母对子女的赠与。在房屋未交付使用且产权登记尚未完成前,作为赠与人的父母有权撤销该项赠与。在尚未付清该房屋的全部款项、房屋产权登记尚未 指导与参考》(第45辑)第148-152页。 19、以合开发项目国有土地使用权抵押所得的贷款的归属 合作开发房地产过程中,对以合作开发项目建设用地使用权作抵押 ...
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