缴纳，这将对应不同的办理流程。 因此在选择之前，购房者一定要看住房按揭贷款合同是否有相关规定。另外，有些地方法规规定，房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人 印花税等税费的办理流程第一步：签订委托协议委托代办的协议中应明确约定：（1）开发商应该于什么期限内办理产权证。如果是两证分离的地区，一定要注明 ...
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中明确规定，以要约人同意这些不同的条款为承诺的生效条件。在第2款中，明确规定如果补充条款对合同作了实质性改变则不构成合同的组成部分。 因此，可以认为 列出的项目来说，是否任何一点改变就是实质性改变呢？ 《国际商事合同通则》第2．11条也规定了实质性改变合同构成反要约，但没有具体列项规定什么条款是实质性 ...
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缴纳，这将对应不同的办理流程。 因此在选择之前，购房者一定要看住房按揭贷款合同是否有相关规定。另外，有些地方法规规定，房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人 印花税等税费的办理流程第一步：签订委托协议委托代办的协议中应明确约定：（1）开发商应该于什么期限内办理产权证。如果是两证分离的地区，一定要注明 ...
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后合同义务，我国《合同法》第92条明确规定：合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。这说明后合同义务是一种法定义务，无论当事人之间是否有约定，这种义务都适用于当事人，并且当事人不得通过约定排除或规避后合同义务。 当事人应该承担 ...
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如何阅售楼书。售楼书通常是开发商所做的宣传广告，在阅读售楼书的时候，首先要注意售楼书中是否有商品房的预售许可证，这是对开发商资质衡量的一个重要标准。为了 确保售楼书本身具有法律效力，就一定要把售楼书的内容明确的写到后面的商品房销售合同中，这是法律规定要有的。如果我就是认定售楼书中所描绘的物业的美妙环境 ...
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中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)》第九条就合同登记与效力之间的关系有明确的规定。因此，《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条虽然规定 房屋没有合法审批手续的等。 二、有关转租合同要注意什么 1、未经出租人同意的房屋转租合同是否有效? 在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋 ...
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我国《婚姻法》第24条第1款明确规定：夫妻有相互继承遗产的权利；《继承法》作为专门调整继承关系的法律规范，对配偶继承权的实际运作给予了全面具体的 及其他同一顺序继承人的继承权。 4．夫妻继承权不受婚姻存续时间长短的影响，也不受生存一方是否再婚的妨碍。在实践中一定要注意防范和杜绝干涉寡妇带产再嫁或干涉 ...
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在什么情况下用人单位可以减发工资？ 1、 国家的法律、法规中有明确规定的； 2、 依法签订的劳动合同中有明确规定的； 3、 用人单位依法 工作天数进行计算.根据国家关于职工每日工作8小时,每周工作时间40小的规定,每月法定工作天数为21.5天。 * 在什么情况下，用人单位应支付劳动者经济补偿及赔偿金？ ...
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而且应剥夺其继承权。其构成要件主观上的要求是故意，客观上必须有杀害行为，不予考虑是否既遂。 (2)为争夺遗产而杀害其他继承人的。只有继承人杀害的动机是 包括时间效力和对人的效力。我国继承法对继承权丧失的时间效力没有明确规定，从立法精神来看，当继承人具有丧失继承权的法定事由时，其继承权就当然丧失;若丧失 ...
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加班却并非单位自己的事。对加班的适用条件、加班的时间长度等，法律都有明确规定。比如，《劳动法》规定，除了发生自然灾害等需要紧急处理的等情形外，用人单位 因单位不同而不同。加班费的支付却有明确的法律依据。《劳动法》规定，安排劳动者在工作时间外加班的，视其是否在法定节假日及是否安排倒休，应分别按照不低于 ...
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