最高债权额度内，以抵押物对一定时间内连续发生的债权作担保的抵押形式。 最高额抵押具有下列特征： 1、 抵押担保的是将来的债权，现在尚未发生； 2、抵押担保的 财产行使最高限额内的优先受偿权 5、最高额抵押只需一次登记即可设置。 我国最高额抵押的适用范围，仅适用于借款合同和债权人与债务人就某项商品在一定 ...
//www.110.com/ziliao/article-213228.html -了解详情
抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 最高额抵押是相对于普通抵押而言的，与普通抵押的区别在于：最高额抵押所担保的债权最高额是不确定的，而实际发生额 高于最高额，若发生高于最高额时，高出部分无效。 借款合同和在一定期间内连续发生商品交易的合同，可以适用最高额抵押。最高额抵押的主合同债权不得转让。 ...
//www.110.com/ziliao/article-797055.html -了解详情
抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 最高额抵押是相对于普通抵押而言的，与普通抵押的区别在于：最高额抵押所担保的债权最高额是不确定的，而实际发生额并不 高于最高额，若发生高于最高额时，高出部分无效。 借款合同和在一定期间内连续发生商品交易的合同，可以适用最高额抵押。最高额抵押的主合同债权不得转让。...
//www.110.com/ziliao/article-183588.html -了解详情
约定。所以，对确定债权的期间进行约定是最高额抵押合同的重要内容。当事人约定的确定债权期间届满，最高额抵押权所担保的债权额即自行确定。这里需要区分两组 的债权确定后，一旦债权到期或者出现当事人约定的可以实现抵押权的情形，抵押权可以就抵押财产优先受偿，但优先受偿的额度不得超过双方当事人约定的最高担保额。 ...
//www.110.com/ziliao/article-287534.html -了解详情
一笔债权债务无效，并不影响整个最高额抵押合同的效力。主债权债务合3茁同无效后，担保人仍应对无效后债务人所应承担的法律后果承担担保责任。基于此，本条第1 ，有不同意见。有的认为，应当允许。主要理由是：一是尊重当事人意思自治，尊重合同自由的需要；二是根据我国担保法第5条的规定，当事人可以约定，主债权债务 ...
//www.110.com/ziliao/article-287288.html -了解详情
无效。《担保法》第14条和第59条也明确规定了最高额保证和最高额抵押，允许为将来存在的债权预先设定保证或者抵押权。 补充性 担保合同的补充性是指合同 保证人向债权人保证若债务人不履行债务就砍下债务人的一支胳膊，这样的担保合同无效。 担保合同被确认无效后，其民事责任的承担应依据当事人各方的过错程序予以 ...
//www.110.com/ziliao/article-500811.html -了解详情
而使数额相对确定。 由此可见决算期在最高额抵押合同的重要性。没有决算期，就无法确定最高额抵押合同的期间，抵押人承担抵押担保义务的时间被无限延长，其利益 以抵押权和抵押物同时存在为条件。 2、抵押物处分的方式 (1)协议折价。法律允许抵押人和抵押权人在债务履行期届至后协议以抵押物折价抵偿债务。如果不损害 ...
//www.110.com/ziliao/article-187889.html -了解详情
登记时，登记部门将他项权证上主债权数额记载为债权数额，且债权数额等于合同约定的主债权本金金额。后因客户未按约偿还贷款，银行起诉要求还款并行使抵押权 限制，其有权按照抵押合同约定的担保范围实现优先受偿权。 【评析】 笔者同意第二种意见，理由如下： 1.一般抵押担保法律关系不同于最高额抵押担保，其担保的 ...
//www.110.com/ziliao/article-723386.html -了解详情
管理部门难以把握，抵押权转移登记不仅涉及债权及抵押权转让方、受让方，还涉及债务人、抵押人，因此，本案申请登记的当事人应包括两原告和第三人澧县金源公司， 合同约定的额度上限1261万元，且决算期2013年6月12日亦未到，故最高额抵押担保的债权尚未确定，转让合同违反了担保法第61条、物权法第204条最 ...
//www.110.com/ziliao/article-731060.html -了解详情
、最高额抵押权发生转移的证明材料；经依法登记的最高额抵押权担保的债权确定，申请最高额抵押权确定登记的，应当提交《柳州市房地产抵押登记申请表》、申请人的身份证明、房屋他项权证书、最高额抵押权已确定的证明材料。 7、申请办理房地产典当抵押登记的，须提交《典当合同》、《房地产典当抵押合同》 ...
//www.110.com/ziliao/article-353624.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务