系农村百姓，在乡下村庄有一处宅院，1998年颁发了集体土地使用证。2005年赵某夫妇迁进县城到子女处居住，将宅院交给侄子赵某平夫妇使用。2009年 的诉讼请求。 评析 笔者同意第二种意见。 根据法律规定，农村宅基地属于农村集体组织所有，本村村民享有使用本村宅基地的权利。村民从本村迁出后，即丧失了该集体 ...
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【案情】 赵某林夫妇系农村百姓，在乡下村庄有一处宅院，2004年颁发了集体土地使用证。2008年赵某夫妇迁进县城到子女处居住，将宅院交给侄子 诉讼请求。 【解析】 笔者同意第二种意见。 根据法律规定，农村宅基地属于农村集体组织所有，本村村民享有使用本村宅基地的权利。村民从本村迁出后，即丧失了该集体组织 ...
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学生的问题。农业户口入学的大、中专学生以及毕业后未就业前，因就学已将户口从农村迁出，但从经济来源看，家乡地权仍是他们主要的依赖条件，为确保学生能完成学业， ，户籍仍在当地，仍依附于村集体土地，而不是对地权的放弃，打工是为了挣钱弥补生产和生活所需，不能取消村民待遇，必须与本村村民等额分配。 7、关于超生 ...
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学生的问题。农业户口入学的大、中专学生以及毕业后未就业前，因就学已将户口从农村迁出，但从经济来源看，家乡地权仍是他们主要的依赖条件，为确保学生能完成学业， ，户籍仍在当地，仍依附于村集体土地，而不是对地权的放弃，打工是为了挣钱弥补生产和生活所需，不能取消村民待遇，必须与本村村民等额分配。 7、关于超生 ...
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卖出20套左右，引起有关部门的高度重视。 小产权房是占用农村集体土地建设，并向农村集体经济组织以外的成员销售的商品住宅，不受法律保护;城镇居民不 30日，国务院办公厅国办发(2007)71号通知重申：农村住宅用地只能分给本村村民，城镇居民不得在农村购买宅基地、农村住宅和小产权房。 合同无效说的理由有三 ...
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结构、等级分别计算合并补偿。 2. 宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价核定的宅基地土地补偿面积。 未超过批准使用期限的临时建设房屋，按照重置成新价和 人。 （二）本村集体经济组织尚有农用地这种情况下，可转为非农建设用地供村集体经济组织统一建设安置住宅的，由拆迁人依法办理集体土地征收、农用地转 ...
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或者事实发生后以买卖、互换、赠与、继承、遗赠等方式申请房屋所有权转移登记。集体土地范围内房屋所有权转移登记，则有严格规定。《房屋管理办法》（建设部第168 交易，也不可以办理产权过户手续，只可以在自己本村的集体内部买卖，也就是说房子只能卖给自己村的人。 农村建房需要的手续不是很多，但这也是当事人必须 ...
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以村中部分款项无法在账上支出为由，建议虚增修复2010年新农村供水工程的支出，获得了本村共产党员支部委员会、村民自治委员会及村财政监督委员会的一致同意，后被告人 二是村级经营性事务，是指从事以营利为目的的经营性行为，如村固定资产出租、集体土地林地承包等。三是协助政府从事的公务，是指基层自治组织依法或受 ...
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不同。村民小组一般是在原生产队基础上按照自然地形、居住状况和集体土地所有权关系过渡而成。我国农村土地的集体所有，实际上是以村或村民小组为单位所有的，因此，与 四条第一款：涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理：（一）本村享受误工补贴的人员及补贴标准；（二）从村集体经济所得收益的使用；（三） ...
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村民的补偿款。 笔者认为，根据法律规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有，支付给行使土地所有权的集体土地经营管理单位，集体土地经营管理单位未能调整其他 数量和质量相当 其作为农民的合法权益未被侵犯，不应当认定其分配资格；6、确系 本村新生人口，根据法律规定，人的民事权利能力始于出生，故不能以其户口手续 ...
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