交换，它具有更为特殊的开发经营和管理规则。 房地产关系，按其法律特征，可分解为民事(商品)性质的经济关系和行政管理性质的经济关系。 民事(商品)性质的房地产关系． 基于土地、房屋而发生的所有、使用、转让、抵押、租赁等经济关系。 行政管理性质的房地产关系，指的是不平等主体之间基于土地、房屋的使用、拆迁、 ...
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即在行政管理过程中，当法定义务人或某项具体行政法律关系的义务 人不依法履行义务时，行政主体采取法定的强制措施，以促使法定义务人履行法定的义务或 者达到与履行 活动密 切相关的、与合同无关的民事纠纷进行审查，并作出裁决的权力。行政裁决的对象是特定的 民事纠纷，如权属纠纷、侵权纠纷和损害赔偿纠纷等，而不是 ...
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两种不同的观点。 第一种观点认为，本案为租赁合同关系，因为原、被告已形成了车辆租赁合同关系，受法律保护，是被告未按合同约定，聘请了未取得道路 、一次性买断、收取风险抵押金、财产抵押金、运营收入保证金、和高额承包等方式向司机转嫁投资和经营风险，牟取暴利。故按照行政主管机关的要求，出租汽车企业应按劳动关系 ...
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两种不同的观点。 第一种观点认为，本案为租赁合同关系，因为原、被告已形成了车辆租赁合同关系，受法律保护，是被告未按合同约定，聘请了未取得道路 、一次性买断、收取风险抵押金、财产抵押金、运营收入保证金、和高额承包等方式向司机转嫁投资和经营风险，牟取暴利。故按照行政主管机关的要求，出租汽车企业应按劳动关系 ...
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了1326万元，当金已经支付完毕。 第二种观点认为，现行典当法律关系是借贷法律关系和质(抵)押法律关系合成的法律关系。本案双方当事人之间仅发生了借贷法律 关系未成立，当事人不具有典当法律关系的权利和义务。忽视典当民事法律行为的基本特征，极易助长当事人规避法律、行政法规以及国家对特种经营行业的部门管理 ...
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同意变更合同，则必须遵循有关民事法律行为的规定，符合民事法律行为的生效要件；如果是根据法律规定变更合同，则必须根据法律规定的程序和方法变更合同。 （4） 。 第五，法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 （3）免责的债务承担的效力 第一，债务人脱离合同关系，而由 ...
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的权利与义务关系。包括： 法律关系内容解析 民事法律关系 调整平等主体之间的财产关系和人身非财产关系而形成的法律关系 行政法律关系 调整行政管理关系而形成的法律 有价证券不包括：阳光、空气、自然灾害等。 （2）非物质财富，包括知识产品和道德产品第一，知识产品：包括著作、发现、发明、设计等，知识产品本身 ...
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、银行和房地产开发商。在本案中，孙国鹰、海滨房地产开发有限公司和建设银{行即为三方当事人，三方形成了不同的法律关系。孙国鹰和海滨公司是商品房买卖关系，孙 、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；（五） 以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。第41条规定： 当事人以本法第四十二条规定 ...
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、银行和房地产开发商。在本案中，孙国鹰、海滨房地产开发有限公司和建设银{行即为三方当事人，三方形成了不同的法律关系。孙国鹰和海滨公司是商品房买卖关系，孙 、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；（五） 以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。第41条规定： 当事人以本法第四十二条规定 ...
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；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 目前的新破产法草案中未规定上述违法行为的民事责任，笔者认为，这是一个重大疏漏。这些违法行为均涉及到财产或财产权利， 逐渐失去实际意义，尤其是对那些与行政管理机关不再具有行政隶属关系的当事人，往往根本无法追究其行政责任。笔者认为，不同形式法律责任的追究，体现着不同的管理 ...
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