所以说二手房在交易时，更容易遇到法律障碍。 注意事项之一：在拆迁区的二手房买卖 有些房子适合居住，有些临街房适合做生意，如经营餐饮或小百货或其他经营。 有的情况是二手房主人因经济或刑事犯罪，法院拍卖其房产并没收其财产等等。 这时往往是购进二手房的好时机，因为拍卖的价格可能会较为理想。但购房人一定要注意 ...
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强制开锁!近日，房山法院执行法官和法警来到了房山区燕山某小区内，强制腾退一起案外人非法占有已拍卖的被执行房产的案件，因敲门后屋内无人回应，执行法官让开锁 买的这95平米的房屋，在现在总价款已经涨了很多。 据执行法官介绍，虽然帮郭某拿回了房子，但是王某的执行仍然没有完结，法官下一步将会对发现的刘某的另一 ...
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一套137平方米的房子。同年5月份，两人将房子抵押给银行贷款104万元。2016年4月开始，两人不再还按揭贷款。 随后，银行将两人起诉至法院。经过法官 法官和银行商量后，银行方面同意付给被执行人一笔唯一住房居住权保障租金。银行表示，在房子拍卖后，可以每月付3000元给陈某夫妇租房，连续付8年，加起来一 ...
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不符合合同约定，购房贷款人对此不满而拒绝继续还贷。 分析八大违约原因 造成上述种种违约现象的原因是多方面的，据分析人士介绍，原因有以下几种。 根本就没有还款能力， 从理论上来说，由于房价的上涨，法院可以将房屋拍卖，其所得的部分钱款用于偿还银行贷款，剩余部分一般也能够使购房者购买到小户型的房子用来居祝但 ...
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钱“供楼”，就来个“釜底抽薪”，索性让银行当一回“房东”吧，这样给法院也可带来可观的生意。这种“关联交易”和“假按揭”还有一个好处，就是可以填高成交价格， %的资金都能“套”回来。如果还有剩余的房子，可以折算为施工队的房款、报纸所欠的广告费、设计公司的设计费，策划家的策划费……。于是一个流程完成了。“ ...
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到380万元拍卖款。 执行终结了，老周却想不通了：谁不知道这两年来房子的价格是噌噌地往上涨啊，为什么这处房产两年前估价1205万元，两年后反倒只 。朱律师表示。至于为什么两年后，法院委托的当地房产评估公司做出的估价仅为450万元，她表示抵押估价和拍卖估价本就是不一样的。 至于为什么两次估价相差会如此之 ...
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抵押给银行的事实。现在我如果提出退房,根据合同规定只能得到200元的赔偿；不退房,住着没房产证的房子,我感觉被骗。请问律师我该怎么办？答：很明显，你 原则。这种行为必然导致消费者得到房屋却无法取得合法的物权证明，还要冒所购房屋可能被拍卖的风险。开发商明知其存在违约的风险，却利用其地位，把办不了房产证的 ...
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日开庭前的26日将陈老师抵押在银行的房子赎出。赢得官司心还是那么痛尽管开发商拒不接收法院发出的传票，法院依然在7月28日如期开庭审理此案陈老师认为， 两种审判结果其实也不难理解”，陈老师说，“因为我们买了房子还没有入住，哪怕开发商无法退款，还可以拍卖房产。但是另一户人家已经入住，合同虽然解除了，如果退 ...
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的前提下去办理过户登记手续，这样不符合常理，受让人应该知道这种情况下房子不动产的转移可能存在一定的问题，如果他仍然和出让人达成出让协议，则可以推定出受让人 下原权利人可以代位行使债权，向人民法院请求以自己的名义代位行使债权人（出让人）的债权，可以请求法院把房屋强制拍卖。第二种情况是首付价款不合理，这时 ...
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恋人都在结婚登记前，一起购买了房屋。然而，并不是每一对恋人都能如期的走进婚姻的殿堂，那么，分手了，房子该怎么处理呢？ 协议方式分手亦是朋友 理智型的恋人，无论在 竞价的方式，将房屋判给出价较高的一方，另一方获得对方的支付的款项。此外，法院也可以把房屋进行拍卖，将拍卖的所得款项按法院的判决比例进行分配。...
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