排除较小实力的竞买人参加竞买，以取得不正当的价格优势。因此，法院应当对拍卖机构组合拍卖标的方式进行有效监督。 3、清偿顺序几个问题 (1)实现抵押权的费用。 人的利益。 我国立法没有所有人抵押权的规定，这本是立法中的漏洞。该漏洞是否可以通过法律解释加以补充，理论界有过不小的争论。否定说的依据是物权法定 ...
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黄某6万元，一、二审诉讼费由黄某承担。 【分歧】 本案的争议焦点是，拍卖公司是否可适用拍卖法第六十一条第二款免除对拍品真伪的瑕疵担保责任?黄某是否存在 原因未参加预展，未尽到注意义务，存在重大过错，应当承担相应风险。所以，本案可以适用拍卖法第六十一条第二款，应判决驳回黄某的诉讼请求。 第二种观点认为， ...
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程序。6个月，经本院院长批准可延长6个月，还需延长的，报上级法院批准可以再延长3个月。 简易程序。3个月。无延长规定，如超过三个月， 1年内提出。（劳动争议调解仲裁法第27条） 审查受理 收到仲裁申请之日起5日内决定是否受理，且告知仲裁庭组成情况。（劳动争议调解仲裁法第29、32条） 答辩期 收到仲裁 ...
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但市国资监督管理部门已将合同暂时收回。这起达州首例国企拍卖中竞买人状告政府部门案，法院定于9月初开庭审理。本报对此案将予以关注。又讯???记者发稿时获悉 萍交的140万保证金，开始交来的是存折，而不是现金，按规定，我们可以视为不合要求而拒绝其参与竞买(因为存折有假、挂失等可能)，但我们研究后仍然同意他 ...
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北京市房地产抵押管理办法》，只是强调了经抵押权人同意，而没有说明是否需书面同意，抵押房地产可以转让。但在实践中，最好请抵押权人出具书面同意抵押房产 上各种复杂的经济关系，使得许多房地产处在法律纠纷之中。例如有的房产被法院强制查封;有的处于拍卖过程中;有的是正在诉讼中的标的物;有的房产的产权关系不明，正 ...
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诉讼特别程序法》意义上的船舶，地方法院可以直接采取扣押、拍卖等强制措施。 第三种观点认为应当区分船舶所在航道是否通海并结合船舶吨位对内河船舶进行 中华人民共和国海事诉讼特别程序法若干问题的解释》第十五条规定：除海事法院及其上级人民法院外，地方人民法院对当事人提出的船舶保全申请应不予受理;地方人民法院为 ...
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诉讼特别程序法》意义上的船舶，地方法院可以直接采取扣押、拍卖等强制措施。 第三种观点认为应当区分船舶所在航道是否通海并结合船舶吨位对内河船舶进行 中华人民共和国海事诉讼特别程序法若干问题的解释》第十五条规定：除海事法院及其上级人民法院外，地方人民法院对当事人提出的船舶保全申请应不予受理;地方人民法院为 ...
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确定你想竞拍的标的产权是否清晰。一般来说，通过法院强制执行的标的产权都比较清晰，相对可以放心，而由单位或个人委托的就要查清。 2、购买拍卖房一定要注意此房 房产的产权关系错综复杂，产权的可追溯性难度较大，许多银行也不能清楚地了解拍卖房产的真正产权关系，这为其按揭贷款服务造成了巨大的壁垒，当前银行很少为 ...
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陈某的该套按揭房产。法院查封了该处房产后，权利人的利益还是未最终实现。 【争议】 对于该房是否能执行拍卖、如何拍卖双方当事人有不同的意见， 应当保留被执行人及其所抚养家属的生活必需品。因此，对被执行人所有的住房，人民法院可以实施查封。 第二，依据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行） ...
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了被执行人陈某的该套按揭房产。法院查封了该处房产后，权利人的利益还是未最终实现。 【争议】 对于该房是否能执行拍卖、如何拍卖双方当事人有不同的意见，陈某 不得拍卖、变卖或者抵债。。该案中，被执行人在其老家还有住房并不属唯一房屋，可以保障被执行人和所扶养家属所必需的居住住房。因此，申请执行人黄某完全有权 ...
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