第三人，第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的， ，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；买卖已经被法院查封的财产，属于法律上不能履行的情形（履行期限届满前解封的除外），且此种不 ...
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人，第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的 要求履行，但有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事实上不能履行;买卖已经被法院查封的财产，属于法律上不能履行的情形(履行期限届满前解封的除外)，且此种 ...
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门面自己与侯某签订的租赁合同(双方合同于2014年7月15日签订，李某对法院的查封并不知情)，依据法律规定的买卖不破租赁原则，在自己与侯某租赁门面期间，法院 效力发生冲突时看谁在先的问题。从本案中，法院查封在先。在此情形下，则在买受人依法定程序取得被查封财产所有权后，原租赁合同并不适用于新的房屋受让人 ...
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异议，要求中止执行措施。 江南公司诉孙有英夫妇房屋买卖合同纠纷一案，宜兴法院于2013年9月17日作出民事调解：解除江南公司与孙有英于2009年12 的通知》新创立的强制执行措施，其效力是禁止查封机关以外的主体对查封财产进行有害处分。是否允许当事人在预查封后解除合同要看对被执行人的合同利益是否受到无法 ...
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的继续买卖，以减小由于保全措施给被申请人造成的经济损失。如果申请人要申请法院查封被申请人股市内的财产，要向法院提交类似于房产保全的相关法律文件，如申请书、担保书、被申请人的股市账户基本信息等。法院受理当事人的申请后，会依法做出裁定，同时，到开户的证券公司依法冻结被申请人的资金账户 ...
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的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取财产保全 审判阶段的案件，对于执行阶段不适用。笔者认为这是不恰当的：首先，从法院查封的最终目的来看是为了能更好地保障申请人或胜诉人的合法权益能够实现； ...
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以减小由于保全措施给被申请人造成的经济损失。如果申请人要申请法院查封被申请人股市内的财产，要向法院提交类似于房产保全的相关法律文件，如申请书、担保书、 接受申请并裁定保全的，申请人在15日以内不起诉的即解除裁定保全。诉讼财产保全可以在起诉同时申请也可以在起诉以后申请。 2.担保。人民法院可以责令申请人 ...
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赵大广商铺内价值3万元的20辆电动车，执行法官送达了相关法律文书，明确查封的电动车由赵大广负责保管，不得转移、变卖和毁损。 然而赵大广并没 同时与债权人达成分期付款的执行和解协议，申请人撤回了执行申请。 法院审理认为，被告人赵大广擅自处置法院查封的财产，致使案件无法执行，情节严重，其行为已构成非法处置 ...
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物权期待权 考虑到实践中不动产登记制度尚不完善，对于买受被执行不动产等需要登记财产的案外人而言，即使没有取得物权，但符合物权期待权保护条件的，可以排除法院 执行标的物所有权为目的的合同；二是已经履行买卖合同的全部价款支付义务；三是法院查封前已合法占有该不动产；四是办理过户登记的义务在于开发商，买受人王 ...
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甲支付当年租金 ，开始对租赁房屋进行装修。饭店生意日益兴隆。半年后，甲突然接到法院查封拍卖该饭店的传票。原来乙在出租甲之前已将该 门市房抵押给银行，后 财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于拍卖财产上 ，对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将 ...
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