物业共用部位、共用设施设备进行经营的，所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。 也就是说，小区广告费收入归全体业主所有，而不是归入物业公司自己的口袋。当然，物业公司为设置广告付出的人力、物力，本质上是对业主的一种服务，经业主同意可以收取一定的劳务费，故小区广告收入应该归 ...
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物业共用部位、共用设施设备进行经营的，所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。 也就是说，小区广告费收入归全体业主所有，而不是归入物业公司自己的口袋。当然，物业公司为设置广告付出的人力、物力，本质上是对业主的一种服务，经业主同意可以收取一定的劳务费，故小区广告收入应该归 ...
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小张买了新房，入住之前先交了2400元的装修押金，装修结束后物业公司收取了327元的装修管理费以及247元的垃圾清运费(7个房间，21元/间，拆 京城知名装修公司轻舟装饰副总经理王乒野表示，物业公司收取装修押金是可以理解的，但是有的物业公司并没有尽到自己的职责，反而以各种名义来扣罚押金。依据《住宅室内 ...
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仍未改进，未加强商铺门前的交通管理。物业费收取也不合理。她没有违约，不同意支付滞纳金。 法院判决：物业公司承担10%的责任 经审理，长洲区法院 管理服务协议》中所约定的90%的物业管理费。 法院指出，对于物业公司怠于履行物业管理职责，业主可以按合同约定通过要求物业公司限期整改、召开业主大会另行选聘物业 ...
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挂起钩来，更应该由双方配合好，共同参与制定收费标准。 2.综合性服务物业管理公司除了收取启动基金，维修基金和管理费用外，还有一项大的收入，即综合性营业 潜力较大，如果服务项目多、服务质量好，对物业管理公司的生存与发展会起到重要的作用。物业管理公司可以在物业区内开展各种商业服务，如商店、餐饮、健身俱乐部 ...
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一种合同关系，二者可以事先就约定好损失保证金，事后根据具体的占道和损坏程度作鉴定后再协商决定。据记者了解，关于物业公司能否收取装修押金，应该是这样 装修外行，根本就没资格认定或裁定一个装修企业的装修行为是否符合法律法规。现在物业没有相关的标准。但是标准要有可操作性,兼具灵活和严格。要有相当的政策自由度 ...
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是双方真实意思的表示，内容并不违反法律强制性规定，因此属于合法有效的合同，被告酒业公司应当按照合同约定向我行还本付息。同时《质押借款合同》约定被告酒业公司 权利质押，有关权利质权的实现方式当然可以适用于物业使用经营权。 物业使用经营权的实现方式有两种：一种是直接收取物业产生的收益，即由质权人取代质押人 ...
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是双方真实意思的表示，内容并不违反法律强制性规定，因此属于合法有效的合同，被告酒业公司应当按照合同约定向我行还本付息。同时《质押借款合同》约定被告酒业公司 权利质押，有关权利质权的实现方式当然可以适用于物业使用经营权。 物业使用经营权的实现方式有两种：一种是直接收取物业产生的收益，即由质权人取代质押人 ...
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不应当有正在建设的建筑物，在买受人可能经过的道路绝对不允许有任何可以产生坠落的物品；道路平面绝对不得有可能阻碍行人或者车辆的坑、沟、井 系统、电话系统、有线电视系统、避雷系统、电梯；(2)、nbspnbspnbspnbspnbsp交接责任：新物业公司及买受人组织有权对应当交付而没有交付的物品进行追偿， ...
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管理事项；nbspnbsp4.管理费用。即物业管理公司向业主或使用人收取的管理费。物业管理的收费情况比nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp员会认可；d接受房地产行政主管 ...
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