的物业面积原来是108平方米，开发商赠送了9平方米的室内面积，这样一来，陈小姐的物业面积在117平方米，按2.1元每平方米来计算，陈小姐每月需交226.8元 的矛盾等。 至于收取物业管理费，应该以物业管理合同为准，按照规定，一般按业主房屋室内面积收取，如果是公摊面积，业主分摊也是没有问题的。 反倒是不 ...
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部位保洁，垃圾的收集和清运，指挥车辆遵章行使、有序停放，保持道路畅通;物业管理服务费用的收取标准为：住宅按建筑面积每月每平方米1.3元，非住宅夹层 管理企业、向相关房屋行政管理部门反映等合法途径解决问题，不应以拒绝交纳物业管理费的方式进行对抗。物业公司虽存在未积极作为导致商铺门前车辆随意停放妨碍交通 ...
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的出现而出现的，该类纠纷因其独特性而与一般的纠纷有着不同的特点。? 1.物业管理纠纷案件逐年上升，诉讼标的额较大。? 1990年以来，特别是1992年以后， 管理公司是否有权采取停止供电、供水、供气等措施的问题。? 物业管理公司与业主或使用人常因物业管理费发生纠纷，物业管理公司为迫使业主或使用人交纳 ...
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不恰当的时间、地点进行施工等等，引起了其他业主的极大不满。目前而言，这些问题光靠说服、斥责是没有多大用处的。nbspnbsp事先，由装修公司、装修队伍 业主间是平等的民事主体，他们之间存在着服务合同关系。物业管理公司提供服务，业主支付物业管理费。如果物业管理公司提供了额外的服务，并被业主接受，那么物业 ...
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、消防设施、供电系统、停车通风系统、给水及排水系统等。 关于物业管理费的收取标准目前国家尚无具体明文规定，大多数的物业管理公司都自订标准，如每平米几元钱，由每 的制度。由管理公司和管委会每月或每季联合举行一次会议。在会上将物业管理中所出现的问题摆在桌面上讨论、解决，随时修正错误的东西，把一切隐患消除在 ...
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两个法律关系，是不同的合同主体。从法律关系上来说，“延期交房违约金”与“物业管理费”不能相互抵消。其次，对于“债务转移”应签订协议。《合同法》第84条规定 所以提醒消费者，在办理入住手续时，应留存与开发商逾期交房相关的书面违约证据，以便在日后进一步处理该问题时能得到法律保护。延期交房违约金不能抵物业费 ...
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服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。因此，即使房屋空置，业主也应按照约定 。 4、房屋质量差,管理费还要交吗? 因为房屋质量问题是业主与开发商之间的购房合同关系，而物业管理费是业主与物业管理公司根据物业管理合同约定的，二者 ...
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房是两个法律关系，是不同的合同主体。从法律关系上来说，延期交房违约金与物业管理费不能相互抵消。 其次，对于债务转移应签订协议。《合同法》第84条规定了 侵犯小区其他业主的合法权利。所以提醒消费者，在办理入住手续时，应留存与开发商逾期交房相关的书面违约证据，以便在日后进一步处理该问题时能得到法律保护。...
//www.110.com/ziliao/article-351265.html -了解详情
也不同。有的收费项目是规章明确规定的，如季节性的供暖收费；有的收费项目是同物业管理委员会洽谈决定的，如停车场的停车费，这些收费，能明确的内容都应当在合同中 物业公司维修不及时，占81％；二是物业公司的防盗管理存在严重问题，占74％；三是由于某些住户不交物业管理费，物业公司不向全体住户提供服务，占67％ ...
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也不同。有的收费项目是规章明确规定的，如季节性的供暖收费；有的收费项目是同物业管理委员会洽谈决定的，如停车场的停车费，这些收费，能明确的内容都应当在合同中 据悉，此次接受调查的人群中，有３３％的市民不知道自己的住宅每月要交多少物业管理费，有９１％的市民根本不清楚自己是按照哪一类哪一级的收费标准缴纳物业 ...
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