委托代理协议》，约定被告将其开发建设的住宅楼委托第三人独家全权代理销售，期限自签订合同之日起至售完为止。2003年1 月8 日，第三人在代理 原、被告均有约束力，被告应交付该商品房。本案正是基于《中华人民共和国合同法》有关代理行为的规定进行的判决。 故意隐瞒相关资质型。我国现行法律法规对从事房地产开发 ...
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委托代理协议》，约定被告将其开发建设的住宅楼委托第三人独家全权代理销售，期限自签订合同之日起至售完为止。2003年1月8日，第三人在代理 原、被告均有约束力，被告应交付该商品房。本案正是基于《中华人民共和国合同法》有关代理行为的规定进行的判决。 故意隐瞒相关资质型。我国现行法律法规对从事房地产开发经营 ...
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杂志上看到这样一则广告：“接收68套数字化室内电视接收机，十万元机遇，诚征各级独家代理商，半年经营无利润，无条件退货还款。”陈先生致电联系，有业务经理称福建 及中央一、二套媒体广告支持；首批购买5套即可成为县级代理商，签订代理协议后可铺底销售，售后付款，年收益十万元以上。“我老家在贵州省，贫困的农村还 ...
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对买方的要求（如付款方式）等，并加盖中介公司的印章表示认可。推荐使用独家代理的形式把房产委托于指定的中介公司进行销售。这样可以避免多家中介公可同时打扰房主的正常生活的现象。如果采用 限时销售的方式则更能保护卖主的利益。当然在二手房交易供不应求、房地产价格涨幅较快的时候，卖方也 ...
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也小有名气，企业规模随着知名度飙升。终于有一天，“八一”摇身一变，成了“八亿”——除了代理销售美国、韩国、中国台湾等国家和地区的多种电脑配件和全线外设产品外， 企业创业初期，缺乏规范的中关村，产品鱼龙混杂，八亿时空却一直奉行着诚信原则，独家提出了“坏一赔十，假一罚三”的服务承诺，在当时看来着实不易。 ...
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。陷阱2合同中有“猫腻”陷阱揭秘：主要指与业主签订独家代理协议中存在霸王条款。主要内容包括：代理协议中无代理销售时间的限制及不能按时完成委托的赔付标准，但是如果业主不通过该中介售房，却要承担高金额的违约金。其次，代理交易不透明，中介从中赚取不正当差价。防范措施：擦亮眼睛，签正式合同。买卖双方 ...
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赚取不正当差价;另外，业主名义上虽已出售了房屋，获得房款，但实际上如果中介公司在销售中利用仍为业主名下的房产(尚未过户)从事不法活动，业主仍然脱不了干系。 其二，当业主与中介公司签订独家代理协议时，协议中可能存在霸王条款，主要是在代理协议中无代理销售时间的限制及不能按时完成委托的赔付标准， ...
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交给中介公司。王先生告诉记者，中介公司在与房主签订独家代理协议时会设置一些霸王条款，主要内容包括：代理协议中无代理销售时间限制和不能按时完成委托的赔付标准，但房主如果不通过该中介公司售房，却要承担违约责任；其次，代理交易不透明，中介公司从中赚取不正当差价。王先生举例说，李先生工作忙，有 ...
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房子肯定能办产权，具体日期暂不能定。目前这栋楼还有多套未卖出，等房子销售达到一定数量后，开发商就会为你们集体办理产权。刘先生一听，感到蹊跷，便跑到 ，要求房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5％2.5％计收。实行独家代理的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3％。业内人士解释说：3个点的中介费 ...
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过的）突然电话告之曰：“我方为一生产厂家，现在需要你方作我方的xx区销售独家代理。（云云）……”正当你困惑之时，有一另外一单位--称b厂（同样没有联系过 上，样品费还可以起到刺激客户下单的作用；对于有的工厂呢，规模比较大，或是本着扩大销售渠道等等的宗旨，会不要样品费，这都因厂而异的，不必刻意地作横向的 ...
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