确认合同无效的诉讼时效 -法律常识搜索

解除合同赔偿

时间太短，对被解除方将不公正，被解除方有异议诉请仲裁机构或法院确认解除合同无效的，应当支持。目前法律未作出明确规定，但最高法院对商品房买卖合同的适用诉讼时效。不当得利返还请求权和赔偿损失请求权属于债权，适用于诉讼时效。时效期间的起算点为合同解除生效时或被解除人有异议经法院或仲裁机构裁决生效时。七、 ...

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房屋租赁的法律风险与防范

无权以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效。因此，出租人如知道承租人未经同意转租，应当及时行使权利。七、租金的诉讼时效实践中，我们经常碰到的，承租人如何寻求救济？《房屋租赁解释》明确规定，承租人不能以此为由请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效。事实上，出租人与第三人签订 ...

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中小企业的合同风险防范

章，如果没有加盖收货章，则每月应进行结算，并让对方公司加盖公章或财务章确认。否则，一旦因对方赖帐起诉到法院，由于只有送货单，对方又否认送货单上应注意诉讼时效。我国《民法通则》对诉讼时效作了明确规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为2年。举例说明：在购销合同签订后，若有一方延期付款或延期交货 ...

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提起代位权诉讼的条件

原则，当事人可以随意设定债权债务关系。当事人设立某种债权债务关系后，在未被司法机关确认无效前，虽然不能直接申请法院强制执行，但应认为具有法律效力，可以行使代期以前中断债务人与第三人之间的权利义务的诉讼时效，保全债务人的权利直至债权人与债务人之间的债务履行期届满，以防止因自己的债权未到履行期而不能行使 ...

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中小企业的合同风险防范

章，如果没有加盖收货章，则每月应进行结算，并让对方公司加盖公章或财务章确认。否则，一旦因对方赖帐起诉到法院，由于只有送货单，对方又否认送货单上应注意诉讼时效。我国《民法通则》对诉讼时效作了明确规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为2年。举例说明：在购销合同签订后，若有一方延期付款或延期交货 ...

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小区共有物权收益的归属与分配

，对春江花园具体实施前期物业管理，应视为物业公司、无锡分公司共同履行前期物业管理合同。业委会成立并经业主大会决议实行业主自治后，与物业公司、无锡分公司办理在知道或应当知道权益被侵害时起的诉讼时效内维护业主权益，符合诉讼时效期间的规定，被告此抗辩应无效。3、后发现的414.25万元共有部分收益作为共有 ...

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举证责任的特殊规定

，但有若干特别分配规范，如合同附条件附期限的证明、确认合同无效之诉中的证明、合同诉讼时效的证明等。实践中应结合合同法的条文来把握。比如合同附或终期约束时，则由相对方负责证明解除条件已成就或期限已届满。关于不可抗力的主张，合同法也要求当事人证明。合同法第118条规定：当事人一方因不可抗力不能履行合同 ...

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未经村民集体同意签订的土地承包合同效力探析

批准，属于一地两租，损害了乙方的利益，应为无效合同。为此，甲方及乙方均向法院提起诉讼，要求确认对方签订的合同无效。【裁判结果】法院认为，发包方将条的规定：违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。因无效的合同自始无效，故原告起诉并未超过法定的诉讼时效。因此，双方签订的《租赁土地协议书》属于无效合同 ...

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浅析合同风险的防范

的合同应确认为有效。3)合同签订人未持有委托单位的任何委托证明文件所签订的合同，如果委托单位未予盖章，这种情况下所签订的合同无效。但是如果委托单位仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。企业应根据法律规定选择既有利于解决争议又能保护自身利益的争议解决方法。并应特别注意诉讼的时效及中止和中断的 ...

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浅析合同风险的防范

的合同应确认为有效。3)合同签订人未持有委托单位的任何委托证明文件所签订的合同，如果委托单位未予盖章，这种情况下所签订的合同无效。但是如果委托单位仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。企业应根据法律规定选择既有利于解决争议又能保护自身利益的争议解决方法。并应特别注意诉讼的时效及中止和中断的 ...

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