第二天，张先生把房产证交给中介，然后拿到了中介公司支付的12万元订金。不到两个月房子卖掉了，张先生与公司又签订了一份《全权委托公证》协议，由公司代其 交钱一手交房的快速交易，仅仅做公证并不能算是法律意义上的房产买卖。同时，买卖双方一定要见面，坐下来当面将价格谈清楚，并正式签订《房屋买卖合同》，不要通过 ...
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能以明显低于市场价的内部价买到房子。为了骗取被害人的信任，段某带着被害人到售楼处看房，并私刻开发商的公章与被害人签订房屋买卖合同，骗取了被害人首付款近40万元。 不到房，便也想寻求一些私人关系买到低价房，这为涉房诈骗案件的发生提供了滋生土壤。 二手房交易市场的信息不对称是引发涉房诈骗的又一诱因。目前， ...
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小姐挂牌总价400万元的仁恒滨江花园一套房子，日前找到了买家，在签订买卖合同之前，中介公司预先给买家做了贷款评估报告，评估结果买家最多只能贷款180万元。 对明确表示有提前还贷意愿的借款人，选择上海银行比工行更好。有些银行已明确不做二手房贷款，事先评估可免除客户免做无用功。 在新房销售中，则缺乏这样的 ...
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这与年初要排几天队还不一定能订上一套房子相比已是大相径庭。二手房市场也出现了同样的走势。5月份，上海最新一期的二手房指数报告显示，上海二手房 ，登记时间的滞后性使售楼现场和网上登记之间存在一定的信息差别，在开发商和购房者签订了销售合同以后，仍然需要一段时间才能到交易中心备案登记。这段时间内，购房者在售 ...
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退回童先生的房款及相应利息。对此，邢女士给出的理由是签订买卖合同时房屋没有房产证，合同应为无效合同。为此，童先生深感委屈，尽管他能拿到自己的房款和相应 才能装修入住，买二手房做婚房又不太心甘情愿，原本今年夏天装修秋天结婚的他这下着急了。在这种情况下，童先生可以起诉邢女士，要求继续履行买卖合同吗？ 【 ...
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份判决书，原来就在双方签订合同后，因为崔先生原单位起诉要求收回房产，法院已将该房产判给了原单位。 法院经过审理认为，崔先生想通过法院判决为房屋买卖 受到损失。 律师评析 房价变动是二手房纠纷发生的主要原因，司法实践中经常套遇到房价上涨，卖方不愿意再履行房屋买卖合同、千方百计解除合同的情景；而买方刘坚决 ...
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