）O二六单位的房屋，提交O二六单位的批准出售证明原件； 68、已购经济适用住房按市场价出售，办理过户登记需要提交哪些材料？ 需要材料：（1）登记申请书 ）登记申请书原件；（2）申请人身份证明；（3）关于房屋所有权归属的约定原件或转让协议原件；（4）结婚证或婚姻关系证明；（5）房屋登记表、房产平面图二份 ...
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人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为也无效。 4 侵犯优先购买权，合同无效。 房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先 在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。 商品房出售合同适用于商品房现居（竣工验收合格取得房地产权证的商品房） ...
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。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条 280572.9元的价格购买被告辉煌房屋开发公司建设的滨江花园8-1-601 室房屋，2005年1 月14日，辉煌房屋开发公司向徐某发放了上房通知单，但因 ...
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合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条 280572.9元的价格购买被告辉煌房屋开发公司建设的滨江花园8-1-601室房屋，2005年1月14日，辉煌房屋开发公司向徐某发放了上房通知单，但因 ...
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那他们之间关系可认定为借贷关系，另案处理。第二对购买的是上市股票，这种股票可以进行转让和交易，那么这种股票的性质应认定为家庭共同财产，各方 法院进行调解，促使双方当事人自愿协商，心平气和地达成协议，解决纠纷，从而有利于社会安定和经济建设。同时也有利于协议的自动履行。 3、有利于生产经营和社会效益的原则 ...
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合同约定面积应当以新订立的补充协议中的面积为准，面积误差及其处理也应当以此为依据。 (五)经济适用住房面积误差的处理 经济适用住房面积误差的处理，涉及经济 是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。《商品房销售管理办法》第3条 ...
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共同财产购买的，因此应当属于夫妻共同财产，离婚时分割也依据夫妻共同财产来分割。但在实际处理中，由于上海的实际情况是，公房使用权可以通过承租权转让的方式 时所支付对价部分确定为当时承租的夫或妻一方个人所有，产权房的剩余部分价值按共同财产分割; 适用条款：根据司法解释(二)第十九条的规定，夫妻一方婚前承租 ...
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协议后，反诉原告写了借条。债务转移后，反诉原告实际居住使用该房屋，其以80万元购买该房屋已远远低于市场价，故应驳回其反诉请求。 第三人针对本诉、反诉述称， ，但因是宅基地，无法转户，我和原、被告才在自愿平等基础上达成口头债务转让协议，二被告亲自打了借条，因此，本案和我无关。 【审理】 一审审理认为，二 ...
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张某系夫妻关系，二人在婚姻存续期间于2004年1月集资13000元购买其单位家属院福利房一套，百分之百产权，并由房屋产权户籍管理处颁发房屋所有权证书，房屋 条、建设部关于《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》的规定，共有房地产，未经其他共有人同意的，不得转让出售。 综上所述，笔者认为第一种 ...
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某找一案外人假冒丈夫陈某通过中介机构与被告焦某签订了《房屋买卖协议》，将陈某婚前购买的一处商品房卖给了焦某。在涉案房屋产权变更登记后，韩 房产证，应当对房屋善意取得。至于陈某遭受的经济损失，其可向韩某追索而主张侵权赔偿责任。 【评析】 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)中 ...
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