用地范围内的空地率和建筑密集程度。「绿化率」绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。对购房者而言，绿化率高为好。「绿地率 个人以标准价购买的住房，拥有部分产权。「涉外房产」是指中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业、外国政府、社会团体、国际性机构所投资建造或购买的房产。 ...
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商品房预售方案 11．预售商品房的分层平面图 12．属于绿化隔离地区内的项目提供市绿化管理部门认可机构出具的确认商品房范围的证明文件 二、办理商品房预售许可证的流程 项目楼盘表中有关规划楼层、不可售部分(如人防、自行车库、非经营配套等)按建设工程规划许可证等批准材料申报； 4．每套房屋的装修标准、使用 ...
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多长时间，买房人可以解除商品房买卖合同？ 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年 住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担 ...
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面积和建筑面积 小区规划建设用地面积是指项目用地规划红线范围内的土地面积，一般包括建设区内的道路面积、绿化面积、建筑物构筑所占面积、运动场所等。小区的建筑 是商品房预售 1.什么是商品房预售和现售？ 商品房预售，是指依法成立的房地产开发经营企业依法将其正在建设中的商品房在竣工验收前预先出售给买受人，由 ...
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商品房交付的法律问题nbsp//www.findlaw.cn/nbspnbspnbspnbspnbsp...
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预付必要费用之情形。 2．在商品房预售制度中，开发商多利用购房人之资金经营建筑业务，开发商本身实际上仅具有商品房预售制度关系人间之召集以及担当轴心作用， 62条规定，建筑工程实行质量保修制度；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限 ...
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。第62条规定，建筑工程实行质量保修制度；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由 而言，当事人确有约定关于房屋所有权之转移及取得问题，但亦有敷设管线、绿化以及休闲设施之约定。更为甚者，商品房预售交易合同的付款方式均以房屋兴建过程 ...
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在逐步松动，如目前对内外资企业实行国民待遇，实际上就是逐步取消这种形式上国籍限制。 第 2 页 二、行政许可诉讼的受案范围 行政许可作为行政机关对特定的 有多个环节的许可，比如颁发建设工程规划许可证，在颁证之前涉及其他一些行政机关的批准行为，比如环保部门、消防部门、绿化部门、人防部门等。当事人对规划 ...
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条件要求在逐步松动，如目前对内外资企业实行国民待遇，实际上就是逐步取消这种形式上国籍限制。 二、行政许可诉讼的受案范围 行政许可作为行政机关对特定的社会 有多个环节的许可，比如颁发建设工程规划许可证，在颁证之前涉及其他一些行政机关的批准行为，比如环保部门、消防部门、绿化部门、人防部门等。当事人对规划 ...
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租赁者）为充分发挥物业的使用价值和经济效益，通过合同契约的方式委托专业机构，依照市场经营方式，运用现代管理方法和技术，对物业本身及其业主和使用人进行的管理和 的开发公司的信誉如何。对这些公司开办的时间、开发的项目、资信情况、一些工程质量检测情况等方面进行了解后，发现这家房地产开发公司在各方面都表现较好 ...
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