仲裁地点,而对仲裁机构没有约定。发生纠纷后,双方当事人就仲裁机构达不成补充协议,应依据《中华人民共和国仲裁法》第十八条之规定,认定本案所涉 国务院办公厅曾下发(国办发[1996]22号)文件,要求有关行政机关在制定的标准(格式)合同、合同示范文本中合同争议解决方式条款依照《仲裁法》规定予以修改, 并 ...
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拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。《合同法》第三十九条规定,提供格式条款的一方应采取合理的方式提请对方注意免除或限制其责任的条款。但在实践中, 发货的;B向被代理人支付款项被代理人接受的;C被借人对所签合同又签订补充协议或变更协议的。 (3)表见代理 合同法第四十九条规定,行为人没有代理权、超越 ...
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拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。《合同法》第三十九条规定,提供格式条款的一方应采取合理的方式提请对方注意免除或限制其责任的条款。但在实践中, 发货的;B向被代理人支付款项被代理人接受的;C被借人对所签合同又签订补充协议或变更协议的。 (3)表见代理 合同法第四十九条规定,行为人没有代理权、超越 ...
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,许可方愿意向被许可方提供上述系统并发给使用许可证。因此,双方同意签订协议,协议书条文如下:nbsp定义nbsp1.“协议书”是指本协议书及根据本协议书所签定的 文件。nbsp6.如果被许可方依第2条第3款规定准备获得一个或多个补充许可,以便将该许可软件用于另外的cpu,则有关的许可费和维护费的数量、 ...
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不规范行为,中国消费者协会今天发布了对商品房买卖合同中存在的9大不平等格式条款的点评。认购定金难归还成都《××花园商品房认购书》规定:“认购方选择一次性 购房屋由开发商提供,装修标准应与开发商商定,不用直接与装修公司发生关系。补充协议中要求消费者与装饰公司签约的方式,实际上将应由开发商承担的风险转嫁到 ...
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协议书的内容协议书的内容是整个协议书的关键部分,毕业生一定要认真审查。首先审查协议内容是否合法,是否符合国家相关法律和政策;其次审查和仔细推敲双方权利和义务 协议),并审查清楚其内容。2.写清补充协议内容由于现在使用的格式协议书内容简单,毕业生可以和用人单位协商,就原协议书中未能体现的具体权利和义务 ...
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当事人就质量、价格或报酬履行地点等内容没有约定或约定不明确时,可协议补充,不能达成补充协议的,按照合同有关条款或交易习惯确定,或符合合同目的特定标准履行 房款,否则不准入住,更不允许退房。 现在不论销售期房还是现房,发展商大都采用格式合同,这些合同中关于房屋面积的规定较为简单,面积一般都以暂测为基础, ...
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虽然有了很大的进步,但只是一个粗线条规定,很多细节并没有涉及到,且格式合同的条款有许多是供买卖双方选择才能适用的,有些开发商利用交易上及拥有知识 并不与消费者商量,单方决定选择对自己最有利条款或对某些条款加以修改,或拟定补充协议,减轻自己应承担的责任,加重消费者的义务。如果消费者自己聘请了律师,那么 ...
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加重合同对方的责任、排除对方的主要权利,或者减轻或者免除中介公司自己的义务的格式条款同样是无效的。 陷阱之二:意向金 许多中介公司不与买方签订正式的居间 注意。在这里提醒消费者,不平等条款主要出现在房地产合同的补充协议和附加协议里,购房时需对这些补充协议加倍小心;保存好购房的各种书面材料,若是复印件则 ...
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?按照现行规定,发展商要想预售商品房,必须先把房子做到一定程度,再和银行签好协议,他的售房资金受到政府的控制,这样他才能领到商品房预售许可证。这就基本保证了 利益,在某些方面还对作为弱者的买方有所照顾。在签约时,购房者要坚持只签格式契约,如果一定要签补充协议,也必须是经双方协商、对自己比较有利的协议。 ...
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