的履行行为，股权转让合同履行过程中如存在假冒其他股东签名同意转让并放弃优先购买权的情形，该情形也不足以证明转让股东与受让人在签订股权转让合同时存在恶意 合性的破坏。其他股东如事后发现存在前述股权转让合同，可追认同意并放弃优先购买权来使得股权转让合同得以顺利履行，或者不予追认同意来阻止股权转让合同的履行 ...
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合同已实际履行，其他股东有何救济途径? 【要点提示】 侵害其他股东同意权及优先购买权的股权转让合同应认定为有效合同。在股权转让合同得以实际履行的情况下 的履行行为，股权转让合同履行过程中如存在假冒其他股东签名同意转让并放弃优先购买权的情形，该情形也不足以证明转让股东与受让人在签订股权转让合同时存在恶意 ...
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的可区分部分，可以单独成为买卖合同的标的，承租人在同等条件下，享有优先购买权;依据《中华人民共和国合同法》第230条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖 着出租人和善意第三人的利益。部分房屋承租人在房屋整体出卖时有无优先购买权，最高人民法院在答复江苏省高级人民法院复函([2004]民一他字第29号)中说， ...
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出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以下同等条件优先购买的权利。合同法规定了通知义务由出租人承担。在转租合同关系中，通知义务该由 通知义务而导致次承租人因要搬迁而造成的损失给予赔偿的责任。 关于次承租人优先购买权问题，我国现行法律未作规定，理论界与实务中也很少论及。但是，在 ...
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使用购买的假币和变造的货币，一共使用了大约14000多元假币。 【分歧】 对李某购买、持有、使用假币、变造货币的行为如何定性？ 第一种意见认为，李某的行为构成 ，李某的行为构成持有、使用假币罪。 第三种意见认为，李某的行为构成购买假币罪。 【评析】 笔者同意第三种意见，理由如下： 首先，李某的行为不 ...
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增值税专用发票罪，应具备以下条件： 1．行为人有违反国家规定，非法购买增值税专用发票或者购买伪造的增值税专用发票的目的。 2．犯罪主体为一般主体，即任何 条例和发票管理办法的有关规定，才能领购增值税专用发票。根据国家有关规定，购买增值税专用发票，必须符合一般纳税人的条件，而且须经税务机关认定，还要经过 ...
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购买权为由，请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效。 承租人主张优先购买权有四种例外 按照解释规定，是否只要出租人出卖租赁房屋，承租人就可主张优先 纯粹的买卖关系终究有所不同。 出租人履行告知义务后，承租人在15日内未明确表示愿意购买的。本项是对合同法第230条规定的进一步细化。从权利义务对等的 ...
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增值税专用发票罪，应具备以下条件： 1．行为人有违反国家规定，非法购买增值税专用发票或者购买伪造的增值税专用发票的目的。 2．犯罪主体为一般主体，即任何 条例和发票管理办法的有关规定，才能领购增值税专用发票。根据国家有关规定，购买增值税专用发票，必须符合一般纳税人的条件，而且须经税务机关认定，还要经过 ...
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对食品符合我国食品安全国家标准承担证明责任。购买者明知食品不符合我国食品安全国家标准仍然购买的，其主张惩罚性赔偿的，人民法院予以支持，但以牟利为目的的除外。 【 ，《中华人民共和国消费者权益保护法》第二条的规定，消费者是为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，本案中被告易到公司举证证明原告孙海涛多次 ...
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父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。即对于房屋出租人与特定第三人之间具有特定的人格 延期付款，双方应当保持结算方式相当。以上条件综合考虑，方能认定承租人是否具有优先购买权。 综上所述，笔者赞同第三种观点，即所涉房屋的市场价格是判断优先 ...
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