137条之规定，诉讼时效期间从权利人知道或者应当知道权利被侵害时起计算。银行贷款合同纠纷适用的是最普通的两年期诉讼时效。相比较而言，发达国家在诉讼时效的 时，只注重收贷而忽视了法律规定；部分借款人借款后下落不明或因个人债权额小、户多、分散，主张债权的难度大；部分担保单位法定代表人变更后，新官不认旧账， ...
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农业银行桂阳县某支行与谢某明金融借款合同纠纷一案,2016年9月中国农业银行桂阳县某支行与谢某签订了一份借款担保合同，合同规定中国农业银行桂阳县某支行向 谢某明以其所有的位于桂阳县城关镇的一个价值80万元的门面作抵押担保。同时双方还约定对合同进行强制执行公证。中国农业银行桂阳县某支行履行了贷款义务，在 ...
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审理；未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。 - 解读或提示：本条本款 或提示：本条规定的是如果购房人不能按时向银行偿还借款，且在购房人还没有与银行就所购商品房办理抵押登记手续的情况下，如果银行起诉购房人，那么应当通知 ...
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都是合同纠纷，但又不完全相同，前诉是金融借款合同纠纷，属于基于合同履行产生纠纷的法律关系，虽在判决书的事实依据部分已认定抵押担保合同无效，但未在判决结果中判定，后诉诉请认定抵押担保合同无效，是确定合同效力纠纷，后诉和前诉所依据的法律关系不完全相同，丁某的起诉不构成重复诉讼， ...
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都是合同纠纷，但又不完全相同，前诉是金融借款合同纠纷，属于基于合同履行产生纠纷的法律关系，虽在判决书的事实依据部分已认定抵押担保合同无效，但未在判决结果中判定，后诉诉请认定抵押担保合同无效，是确定合同效力纠纷，后诉和前诉所依据的法律关系不完全相同，丁某的起诉不构成重复诉讼， ...
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异议登记，随后，曹某与案外人胡某签订借款合同，向其借款250万元。 曹某的借款，是以这套拆迁安置房屋做的抵押担保，他还于同日公证委托了姚某出售这套 。 据统计，2014年、2015年及2016年上半年，北京二中院先后审理涉抵房借款的房屋买卖合同纠纷案件分别为4件、5件和5件。案件数量虽不多，但涉及法律 ...
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证齐全，坚持在两主管部门办理完他项权利证书时，方可签订贷款合同。另外，房地产主管部门与金融三家应经常沟通，有条件时，相关基础信息联网，实现信息共享或 、濒临倒闭的企业更要慎重处置。经审查可给予贷款的，要求企业以合法的房地产抵押担保，包括集体性质的土地，由该集体所有人出具同意用该宗地抵偿债务，征地费是否 ...
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证齐全，坚持在两主管部门办理完他项权利证书时，方可签订贷款合同。另外，房地产主管部门与金融三家应经常沟通，有条件时，相关基础信息联网，实现信息共享或 、濒临倒闭的企业更要慎重处置。经审查可给予贷款的，要求企业以合法的房地产抵押担保，包括集体性质的土地，由该集体所有人出具同意用该宗地抵偿债务，征地费是否 ...
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数额、利率、期限和还款方式等条款。 第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。 第一百九十九条订立 条的规定处理。 17.审理借贷案件时，对于因借贷关系产生的正当的抵押关系应予保护。如发生纠纷，分别按照民法通则第89条第2项以及《意见》(试行)第 ...
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担保。这样,在万一出现逾期付款或交货的情况时,可以避免像银行借款那样面临麻烦的纠纷和抵押资产被处置的风险,企业的生产经营能力在相当长的一段时间内 其利益免受损害。譬如,实务中就有要求企业为商业信用筹资提供第三方担保、产品提单担保和资产抵押担保,以及对企业流动资产状况实施监督的实例。但是,增加条款和实施 ...
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