权益的; 12、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 二、二手房买卖需要注意哪些问题? (一)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有 出卖人利用从而引起较多纠纷。 (四)土地情况是否清晰 二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府 ...
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一、债务转让需要注意哪些事项？ 1、债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。 2、债务人转移义务的，新债务人可以主张原 转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 二、债权转让需要注意哪些事项？ 1、债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不 ...
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【劳动仲裁知识】申请劳动仲裁注意哪些问题 一、申请劳动仲裁时应当提交的材料1、申诉书申诉人应当按照规定如实准确填写《申诉书》，《申诉书》一式 证明等材料及复印件； 4、其他材料申诉人在申请劳动仲裁时，仲裁委根据立案审查的需要，要求申诉人提交能够证明被诉人身份的有关材料的，申诉人应当提交。如被诉人是用人 ...
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一、债务转让需要注意哪些事项？ 1、债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。 2、债务人转移义务的，新债务人可以主张原 转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 二、债权转让需要注意哪些事项？ 1、债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不 ...
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以根据约定的数额扣抵订金作为赔偿金或违约金。 （二）签订房屋买卖合同中应注意的问题 日前北京市进行一手房交易采用的是格式文本，《北京市存量房屋买卖合同》（ ，那么房价就要提高了。 （三）尚存在租赁关系的二手房买卖，签约时需要注意哪些问题 《合同法》第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的 ...
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公民在签订和履行买卖合同时应该注意哪些问题？（1）在签订和履行买卖合同时买方应注意以下几点1）确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵，买卖合同标的物 方法检查即可发现的缺陷），买方应于接受标的物的当时提出；如果标的物有隐蔽缺陷（即需要经过技术鉴定或在物的使用过程中才能发现的缺陷），买方应于规定的期限内提出。 ...
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涉外婚姻应当注意哪些问题涉外婚姻问题比较复杂，由于各国的风俗不同，各国对结婚和离婚的法律规定也不同。因此，有意与外国人缔结婚姻的人，应该熟悉有关国家的 可能是不同国籍的人或者双方虽然是同一国籍，但结婚或离婚地在外国，这时就需要了解所在国国家的法律，否则，就有可能出现“破坏婚姻”（即在一国是合法婚姻或 ...
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合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。 试用期期间要注意哪些问题 五、试用期需参加社保 千万不要以为试用期可以不参加社会保险，万一试用期发生 考察、选择的权利，同时也违反了劳动合同法的规定，需要依法承担相应的法律责任。 十、注意试用期解雇的限制 劳动合同法规定，在试用期中，除劳动者有 ...
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这样的一条规定，这里为大家说说租房合同在签订的时候需要注意哪些方面的条款。 注意事项一：承租人需要注意与你签订合同之人是不是房屋的产权人，如果不 ，在合同中必须约定清楚每期租金的支付时间和方式，以及逾期未支付的 违约责任。需要提醒的是，无论是支付租金还是押金，如果通过银行划账方式支付 的，最好直接划入 ...
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鉴定结论）（6）当事人的陈述（7）勘验笔录。 二、收集离婚的证据时，需要哪些技巧？ 1、用来证明当原告、被告诉讼主体资格的离婚证据。 （1） 这种时候，可以咨询专业的离婚律师，他们会根据当事人的具体诉讼请求，告诉他们应当收集哪些离婚证据，怎样收集的证据才是合法有效地，才能被法院采纳作为离婚的证据。 ...
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