等作为共同投资，共享利润、共担风险合作开发房地产为基本内容的协议。 第十五条合作开发房地产合同的当事人一方具备房地产开发经营资质的，应当认定合同有效。 约定的利润分配比例确定。 第十九条在下列情形下，合作开发房地产合同的当事人请求分配房地产项目利益的，不予受理;已经受理的，驳回起诉： (一)依法需经 ...
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开发公司、深圳市万科房地产有限公司签订了《关于合作开发溪涌g15603－3地块有关前期工作的框架协议书》。据相关资料印证，该协议中提到的溪涌g15603－3地块，就是万科 。协议中的第五条还明确规定，豪昌公司和万科公司在万科·十七英里项目合作经营中的投资及权益分成比例是，豪昌公司占38％，万科占62％ ...
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合同签订前的预约问题。 在通过法定的招标、拍买、挂牌方式取得土地使用权前(协议转让除外)，土地转让方往往与受让方就土地使用权的转让事宜达成基本的意向或协议， 进行相关的调查和咨询工作，以保证交易安全。 (四)规避假合作，真转让的非法交易。 如几方合作开发项目，一方投入土地使用权并做了变更登记，既不参与 ...
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登记 5、办理税务登记二、外资房地产开发公司的设立 6、申请批准项目建议书7、办理企业名称登记 8、送审合资或合作合同、章程 9、申领外商投资企业 40、协调交通管理部门 41、交纳绿化建设费，签订绿化协议 42、领取建设工程开工证四、房地产开发项目的工程施工 43、施工场地的三通一平 44、施工 ...
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建议书7、办理企业名称登记8、送审合资或合作合同、章程9、申领外商投资企业批准证书10、办理企业登记 房地产开发公司设立阶段的相关税费 1、企业法人开业 部门40、协调交通管理部门41、交纳绿化建设费，签订绿化协议42、领取建设工程开工证四、房地产开发项目的工程施工43、施工场地的三通一平 44、施工 ...
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6、交纳供热厂建设费 7、交纳供电贴费及电源建设集资费 8、土地有偿出让项目办理四源接用手续 9、设计单位出报批图 10、出施工图 11、编制、 40、协调交通管理部门 41、交纳绿化建设费，签订绿化协议 42、领取建设工程开工证 四、房地产开发项目的工程施工 43、施工场地的三通一平 44、施工 ...
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和术语的解释。 与履行合同有关的技术背景资料、可行性论证和技术评价报告、项目任务书和计划书、技术标准、技术规范、原始设计和工艺文件，以及其他技术文 各方共同申请。申请人取得专利权的，放弃专利申请权的一方可以免费实施该专利。 合作开发的当事人一方不同意申请专利的，另一方或者其他各方不得申请专利。 第三 ...
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【案情】 2011年7月26日，吴某与某物业开发公司签订《项目投资合作协议》，约定吴某向物业投资400万元，投资期限为一年；物业开发 对当事人之间债权债务关系继续审理。[4]笔者对此纪要意见深表赞同。 综上，本案和解协议符合流质契约特征，违反合法性原则，人民法院应不予确认。 参考文献 [1] 杨立新： ...
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分红义务。吴某遂向法院起诉物业开发公司偿还投资款390万元并支付相应利息。 案件审理过程中，因双方《项目投资合作协议》中关于吴某不承担投资亏损 之间债权债务关系继续审理。[4]笔者对此纪要意见深表赞同。 综上，本案和解协议符合流质契约特征，违反合法性原则，人民法院应不予确认。 参考文献 [1] 杨立新 ...
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确需改变的，应当报原审批单位批准。第十条房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当按照有关规定，向项目所在地县级以上房地产行政管理部门提出综合或分期验收申请。 外，还应当与受让人及预售人签订合同变更协议。第十五条依法取得的国有土地使用权，经有关部门批准，可以作价入股，合资、合作开发经营房地产。合资、合作 ...
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