。新的《婚姻法司法解释三》已经明确，1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定 各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记 ...
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按照合同法第一百八十六条的规定处理。 第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定， 第三十二条第三款第（五）项的规定处理。 第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 ...
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取得制度，但有偿取得不仅包括对价价款，还包括对价债权。 （3）善意取得制度是否适用于不动产，在学界及各国立法实践中观点不一。这主要是由于不动产的 ，存在形式审查和实质审查的区别，因此，不动产登记的公示效力也有所不同。我国对不动产的登记实行的是实质审查，不动产登记具有所有权公示效力。因此，我国《物权法 ...
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。新的《婚姻法司法解释三》已经明确，1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定 各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记 ...
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按照合同法第一百八十六条的规定处理。 第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定， 第三十二条第三款第（五）项的规定处理。 第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 ...
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。这是 对公证机构受理公证事项的特殊规定，类似于人民法院的专属管辖。本条中不动产是指无法 移动或者一经移动就要损害其价值的物。主要是指土地、地上建筑物及其 除涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证外，其 他的该类公证事项只能由不动产所在地的公证机构受理。 （三）特定机构办理的准则 即特殊管辖，是指在 ...
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。新的《婚姻法司法解释三》已经明确，1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定 各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记 ...
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按照合同法第一百八十六条的规定处理。 第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定， 第三十二条第三款第（五）项的规定处理。 第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 ...
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取得制度，但有偿取得不仅包括对价价款，还包括对价债权。 （3）善意取得制度是否适用于不动产，在学界及各国立法实践中观点不一。这主要是由于不动产的 ，存在形式审查和实质审查的区别，因此，不动产登记的公示效力也有所不同。我国对不动产的登记实行的是实质审查，不动产登记具有所有权公示效力。因此，我国《物权法 ...
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达成合理的价格协议就可以，而不需要实际支付，但是这样理解是否符合物权法规定不动产善意取得制度的精神呢？笔者认为仅仅达成合理的转让价格协议不能成立善意取得 价款的前提下去办理过户登记手续，这样不符合常理，受让人应该知道这种情况下房子不动产的转移可能存在一定的问题，如果他仍然和出让人达成出让协议，则可以推 ...
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