就不难找到答案。海牙及维斯比规则在制订承运人法定免责条款时确立的立法理由包括不可抗力、可归责于托运人之事由、运送人无过失及发展航运政策之落实等原因，其中政府行为及司法扣押如同火灾、意外事故等都适用不可抗力事由的规定。而所谓不可抗力即完全出于外界之力量，非人力所能抵抗者。据此，显然政府行为及 ...
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，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条 房屋交付及收回的验收1、甲方应 。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。 第十三条 免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 2、 ...
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要求开发商解除合同。 注意： 因地震而导致延期交房应该经过权力机关认定属于不可抗力。属不可抗力因素的，必须由政府、法院等职权部门认定，并通过法律约定。 ，否则购房者依然可以利用法律武器维护自己的权益。 按照《合同法》，当事人一方因不可抗力或者因为工期、材料等原因不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻 ...
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所规定的各项期限，可以因不可抗力的原因而中止。不可抗力的原因消失时，期限可以顺延。对票据时效的中止仍可适用《民法通则》的规定，在票据时效期间内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，时效中止。从中止时效的原因消除之日起，票据时效期间继续计算。 如果持票人在追索权或付款请求权的时效内有时效中止或中断 ...
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的情况。《合同法》第九十四条规定了五种法定解除的情况：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己 性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，幷要求赔偿损失。具体状况如下：1、不可抗力导致合同解除，银行和客户均没有过错，不承担赔偿责任；但在不可抗力发生 ...
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、欠缴土地出让金、程序有误等，一旦属于这种情况，购房人要提高警惕。 重视不可抗力 延期交房是商品房交易中的一个突出问题，为避免承担违约责任，开发商经常以不可抗力为借口。为防止这方面的损失，购房人在签约时，一定要对涉及到不可抗力的有关条款给予高度重视。 一分一厘算面积 对于期房购买人来讲，暂测面积与 ...
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所规定的各项期限，可以因不可抗力的原因而中止。不可抗力的原因消失时，期限可以顺延。对票据时效的中止仍可适用《民法通则》的规定，在票据时效期间内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，时效中止。从中止时效的原因消除之日起，票据时效期间继续计算。 如果持票人在追索权或付款请求权的时效内有时效中止或中断 ...
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应当承担损害赔偿责任。但在以下三种情况，承运人可以免除赔偿责任： 一、不可抗力。不可抗力是指当事人不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括地震 责任的，应当负举证责任。如果承运人自己不能证明货物的毁损、灭失是由于不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，就要承担损害 ...
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，存在这样一个问题：在保证人补充申报以后，债权人以自己未如期申报债权是由于不可抗力的事由而向人民法院请求延展其债权申报期限，该如何处理?在债权有保证人的 时，债权人的债权就不能得到及时有效的保证。因此，在查明债权人确实因不可抗力的事由未能如期申报债权的，应当接受债权人参加破产分配的申请。但是，另一方面 ...
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将被视为放弃申请行政复议权。 考虑到复议申请人在法定的申请期限内，可能因不可抗力或者其它特殊情况而不能如期申请复议，可以申请延长期限。请求延长期限要附合 克服或制止的情况，如重病；提出复议申请必须在障碍消除后10日内；如果因不可抗力或其它特殊情况耽误法定申请复议期限超过一年的，不能再申请复议。 耽误 ...
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