促使对方尽可能的依约履行合同。 2、如果你具有一定的实际控制能力，你就可以直接依违约金条款扣款、压款，取得进一步的谈判主动。 3、如果对方提出违约金过份 、迟延交付责任条款一并约定。违约金条款一般约定为：甲方应当，未的，应当向乙方支付违约金元。 示例如下： 乙方迟延10日交付货物，或不符合第五款第四项 ...
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效力的体现。违约应承担责任的规则，一方面可促使当事人主动积极地履行合同，另一方面在其不履行合同时，也可为守约方提供救济，以补偿其损失。 根据现行《合同法》的 ，守约方一般只能择一而提出请求。如果守约方在请求继续履行的同时，可以请求支付违约金，则可能使守约方获得过分的利益，有违公平。在违约方被判令继续 ...
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上述四项内容的前提下，再加上一项协商解决争议的条款，[21]这种过于宽泛且不确定的所谓争议解决条款，就可能成为当事人规避法律的手段。譬如，法律明文规定仲裁条款独立性 权行使的条件，而非真正意义上的违约金，即只要为或不为某种行为，即使不存在其所保障的主义务，也要支付违约金。主要为下列情形而规定：如约定在 ...
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不对企业形成约束，请问这样合理吗？nbspnbspnbspnbspnbsp2、对于第3个问题，人事部门的解释不能说完全对，但也有些道理。首先，服务期是指员工因接收单位给予 ，而且是特殊待遇，不是普遍员工都享有的待遇。其次，《上海市劳动合同条例》第十七条将违反服务期约定作为劳动者应支付违约金的一种情形。 ...
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履行合同的，应当按照技术合同法第四十一条的规定，支付违约金或者赔偿损失。受让方逾期两个月不支付使用费的，转让方有权解除合同，受让方应当补交使用费， 该项非专利技术成果的第三方，可以继续使用该项非专利技术成果，但应当向权利人支付合理的使用费并承担保密义务。如果第三方明知转让或提供该项非专利技术成果是侵权 ...
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买受人所购商品房使用面积经过实际测量后，大于_____平方米的，出卖人无权要求买受人支付多余价款，并且应当据实测结果办理产权登记。(3)、面积不足：买受人所购商品房使用 受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人向买受人按日支付违约金，违约金标准为总房价的千分之一。第66条、燃气 ...
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》为标志。(2)、取得时间：取得房屋所有权证的最后期限为——年——月——日，如出卖人不能在此最后期限前使买受人取得房屋所有权证，则确认为无法取得房屋所有权证。(3) 权提出解除合同，无须等待最后交房日期；买受人暂时不退房的，则出卖人向买受人按日支付违约金，违约金标准为总房价的千分之一。第144条、参与 ...
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依《合同法》第三百六十一条及相关条款的规定，承担下列违约责任：一、违反合同约定，影响工作进度和质量，不接受或者逾期接受受托人的工作成果，支付的报酬不得 的责任。五、未按合同约定接受工作成果逾期达六个月，应支付受托人违约金、赔偿金、保管费。六、违反合同约定的保密义务应承担支付违约金或者赔偿损失的责任。...
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为了避免纠纷的发生，在转让合同中要明确规定房地产的用途。6、成交价格及支付方式。这是房地产转让合同的核心条款。成交价格就是转让房地产的价格，一般采用大写 交付房地产，而受让方的主要义务是支付有关费用等。9、违约责任。合同中应写明如果一方不履行合同，应承担什么样的责任，如支付违约金、赔偿损失、中止、解除 ...
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的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金 ，又约定了定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款，两者不能并用，只能选择其一。如果违约金不足以弥补损失的，可以要求增加;定金不足以弥补损失的 ...
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